Zabytkowy i klimatyczny obiekt restauracyjno-hotelowy.

Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek VAT.

Cicha okolica bez odgłosów cywilizacji. Słońce opierające się leniwie o kamienne ściany Spichlerza…
Brzmi zachęcająco?

Oferuję do sprzedaży zabytkowy i pięknie odrestaurowany Spichlerz Dworski z XVIII wieku, w którym znajduje się kompleks restauracyjno-hotelowy o klimatycznych wnętrzach.

Zapraszam na wirtualną wycieczkę: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR6Z6

Trzykondygnacyjny obiekt o pow. użytkowej 226,56m2 i całkowitej 316,96m2 położony jest w Miasteczku Śląskim, przy ul. Ks. Wyciślika 57, na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1609m2 i zachwyca swoim pięknem, ciszą oraz kameralną atmosferą. Z dala od zgiełku miasta daje niepowtarzalną okazję wypoczynku osobom ceniącym komfort i wysoką jakość obsługi.

Spichlerz Dworski został zbudowany w 1795 roku. Należał do budynków folwarcznych dóbr rodu Henckel von Donnersmarck. Mimo swoich lat Spichlerz wygląda zjawiskowo dzięki przeprowadzonym w latach XXXXXX011 szerokim pracom konserwacyjnym zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz obiektu. Wykonano generalny remont polegający na odrestaurowaniu całości i doprowadzeniu do pierwowzoru pod nadzorem wojewódzkiego konserwatora zabytków.

W całym obiekcie stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna drewniana ze szprosami wewnętrznymi zatopionymi w szybie, schody drewniane dębowe na konstrukcji metalowej. Sufity drewniane, stropy żelbetonowe, na dachu dachówka ceramiczna.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Wyposażony jest również w system oddymiania i wentylację grawitacyjną. Dodatkowo zrobiona jest instalacja łącznie z ciągami do klimatyzacji. Ciągi te wyprowadzone są do sali na piętrze i we wszystkich pokojach na poddaszu (wystarczy podłączyć agregat).

W całym obiekcie ogrzewanie gazowe połączone z kominkiem z płaszczem wodnym. W części hotelowej w łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Budynek posiada trzy wejścia: główne z poziomu parteru, schodami przez taras do sali na piętrze, od zaplecza kuchennego.

Wnętrza obiektu zostały zaprojektowane w najdrobniejszych szczegółach i urządzone z zatrzymaniem niepowtarzalnego zabytkowego klimatu.

PARTER
Na parterze sala z barem na 20 osób. Niewątpliwie ozdobą sali jest kominek z kamienia, z płaszczem wodnym, który ogrzewa parter, pierwsze piętro i poddasze, gdzie jest część hotelowa.

Na ścianach kamień naturalny i cegła naturalna piaskowana. Podłogi z kamienia.

Ponadto na parterze węzeł sanitarny dla gości. Toaleta damska dodatkowo z przewijakiem dla niemowląt.

Do kuchni prowadzą dwa wejścia, tzw. drogą brudną i czystą. W skład pomieszczeń zaplecza kuchennego wchodzą: pomieszczenie na brudne naczynia, obieralnia warzyw, chłodnia, magazyn suchych produktów, w którym znajduje się piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, komunikacja. Kuchnia główna wyposażona jest w meble ze stali nierdzewnej oraz urządzenia i sprzęt niezbędny do prowadzenia restauracji, m.in. grill gazowy, kuchnia dwupalnikowa gazowa z piekarnikiem gazowym, kuchnia sześciopalnikowa gazowa, kuchnia dwupalnikowa gazowa, zlew, piec konwekcyjny, duży okap, dwie mikrofale, stoły ze stali nierdzewnej, szafa wydawcza na naczynia czyste. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie – zmywak na garnki i toaleta dla personelu. Dodatkowo z korytarza zaplecza kuchennego wyjście na zewnątrz z bramą dojazdową do przyjęcia towaru.
W cenie zostaje kompletna zastawa stołowa, wszystkie meble, sprzęty i urządzenia.

PIĘTRO
Na piętrze oprócz działającej restauracji sala bankietowa na 70 osób z dużym tarasem na ok. 4-5 stolików. Elegancko i ciepło urządzone wnętrza restauracji oddają niepowtarzalny charakter tego miejsca. Zaciszny klimat restauracji jest idealnym miejscem na spotkania z przyjaciółmi czy imprezy okolicznościowe wymagające magicznej oprawy. Sala bankietowa przeznaczona jest do imprez tanecznych oraz na wydarzenia rodzinne i okolicznościowe.
Dodatkowo zainstalowane są do dogrzewania zimą dwa piece wolnostojące, tzw. kozy grzewcze.

PODDASZE
Na poddaszu znajduje się część noclegowa kompleksu. Spichlerz Dworski dysponuje sześcioma pokojami dwuosobowymi o wysokim standardzie. Każdy z pokoi posiada telewizor, łazienkę oraz dostęp do Internetu. Okna w pokojach z roletami wewnętrznymi od strony zachodniej lub wschodniej. Na ścianach w pokojach gładzie, na podłogach panele. Łazienki w marmurze.
Noclegi w Spichlerzu Dworskim są jednymi z bardziej klimatycznych w okolicy Tarnowskich Gór, dzięki historycznym korzeniom tego miejsca sięgającym końca XVIII wieku.
Jeden z pokoi z wyjściem na strych przeznaczony został na pokój gospodarczy. Ponadto na poddaszu znajduje się magazyn na szkło i pralnia.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony, oświetlony, monitorowany (kamery, alarm).
Na terenie obiektu parking na 20 samochodów.

Przed budynkiem znajduje się duży, bardzo ładnie zagospodarowany ogród z czterema ogródkami gościnnymi. Trzy z nich posiadają grill kamienny. Ogródek przyciąga najbardziej w ciepłe dni roku, kiedy to organizowane są w nim biesiady przy ognisku, grill, pikniki rodzinne, czy imprezy integracyjne dla firm.
Ogród Spichlerza to prawdziwie urokliwe miejsce na wieczorną lampkę wina w gronie ukochanych osób. Nastrojowe oświetlenie i otoczenie natury sprawiają, że wieczór za miastem staje się po prostu romantyczny. Ogród piękny jest także jesienią, kiedy całe otoczenie dodaje barwnego kolorytu restauracji, a zimową porą zamienia się w przytulny zakątek udekorowany ozdobami świątecznymi.

Goście często odwiedzają to miejsce ze względu na szczególny klimat panujący wewnątrz. W chłodniejsze dni można skorzystać z efektownych kominków na drewno (jeden z nich posiada płaszcz wodny pozwalający wspomóc ogrzewanie gazowe lub działać samoczynnie ogrzewając cały obiekt).

Dzisiaj Spichlerz Dworski jest obiektem restauracyjno-hotelowym, który między innymi ze względu na przynależność do szlaku dóbr rodu Henckel von Donnersmarck cieszy się dużym zainteresowaniem.
Cały obiekt jest po gruntownym remoncie, pięknie i stylowo odrestaurowany i nie wymaga innych działań.

Warto zwrócić uwagę na bardzo dogodne położenie nieruchomości, sprawiające, iż odległości zarówno od centrum miasta jak i okolicznych lasów i jezior są bardzo niewielkie. Do Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach 16 minut.

Obiekt oddalony jest o 12 minut jazdy samochodem od Tarnowskich Gór oraz 15 minut od Piekar Śląskich. Dojazd do Siemianowic Śląskich zajmuje 27 minut, do Katowic 34 minuty, co czyni go również atrakcyjnym dla klientów aglomeracji śląskiej szukających spokoju i wypoczynku.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 64 zdjęcia i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB