Wolnostojący biurowiec o powierzchni 960 m2 (pow. użytkowa 845m2) o dobrym standardzie, ogrodzony.

Budynek mieści się na działce o powierzchni 505 m2.

10 miejsc parkingowych na posesji, 100m od budynku miejsca postojowe na około 20/30 samochodów. Światłowód, wentylacja, klimatyzacja, system ochrony p.poż, sufity podwieszane, alarm, na podłogach wykładzina dywanowa lub terakota.

W budynku znajduje się 30 pomieszczeń biurowych, 9 łazienek, 3 aneksy kuchenne oraz sala konferencyjna w piwnicy.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń. Budynek jest w dobrym stanie.

Nieruchomość położona jest na terenie dzielnicy Włochy, w pobliżu skrzyżowania Alei Krakowskiej i Hynka. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy, ze względu na bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, wszelkiego rodzaju usług i handlu. Al. Krakowska jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż którego znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych. W niedalekiej odległości znajduje się Lotnisko im. Fryderyka Chopina.