WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY 0%
OFERTA PROWADZONA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Oferuję na sprzedaż budynek usługowo - biurowy, położony w Piekarach Śląskich obok trasy A1.
- Powierzchnia użytkowa budynku ok 1590m2 (budynek 3 kondygnacyjny).
- Powierzchnia działki 1444m2 - grunt oddany w użytkowanie wieczyste.

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI O RÓŻNYM CHARAKTERZE.

Budynek - powierzchnia użytkowa 1590 m2 Budynek 3-kondygnacyjny , murowany z cegły i pustaków, bardzo dobry stan techniczny, zadbany. Rok budowy - lata 70 (XXst.)
Kapitalny remont i rozbudowa 2009 rok. Przeznaczenie budynku - usługowy, handlowy, biurowy, administracyjny, gastronomiczny, hotelowy.

Może być wykorzystywany dla siedziby firmy z salami konferencyjnymi, szkoleniowymi, noclegami, dla przychodni lekarskich i odnowy biologicznej, ośrodek rehabilitacji, biura księgowe i adwokackie lub inne do wynajęcia.

Działka - dzierżawa wieczysta, Działka w formie prostokąta -1444 m2, częściowo ogrodzona, wyłożona kostką granitową, miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w części zamkniętej (brama przesuwana elektrycznie sterowana pilotem), oświetlona i monitorowana i zagospodarowana zielenią. Za budynkiem zamykane dodatkową roletą wewnętrzne podwórko z wejściem do budynku w części prywatnej klatki schodowej lub garażu.

Infrastruktura techniczna - sieć wodociągowa, hydrant, duże murowane ekologiczne szambo lub przygotowane przyłącze do miejskiej kanalizacji.

Instalacja elektryczna oświetleniowa i siłowa. Sieć teletechniczna -monitoring kamery zewnętrzne i wewnętrzne, nagłośnienie, wentylacja,odgromowa, antyporażeniowa, klimatyzacja (parter) , internet, telewizja.

Opis budynku i prac budowlanych wykonanych przy kapitalnym remoncie i rozbudowie.
- Budynek wolno stojący, 3-kondygnacyjny, murowany z pustaków i cegły, mury piwniczne żelbetowe, stropy prefabrykowane, dach żelbetowy dwuspadowy , pokryty papą.
- Stolarka drzwiowa drewniana i metalowa.
- Stolarka okienna PCV, parapety wewnętrzne - marmur, parapety zewnętrzne - granit.
- Wylewki betonowe, estetyczne posadzki granitowe , ułożone w kolorystyczne kompozycje, w holu - wykonana z granitu piękna rozeta o oryginalnym wzorze.
- Kolumny z marmuru.
- Schody w całym budynku wykonane z granitu- zewnętrzne z granitu antypoślizgowego płomieniowanego, a wewnątrz z granitu polerowanego.
- Poręcza granit i mosiądz.
- Ogrzewanie częściowo elektryczne a także na drzewo i węgiel.
- Wykonano nowe tynki wewnętrzne, gładzie gipsowe , sufity podwieszane, sztukateria gispowa.
- Elewacja zewnętrzna- ocieplenie styropianem 10-15 cm, tynk mineralny z elementami kamienia ozdobnego.
- Dobudowano garaż, kuchnię z zapleczem i mieszkanie właściciela.
- Przyziemie budynku - 416,93 m2 garaż z dwoma dużymi bramami, na trzy samochody - 70 m2. W garażu jest wydzielone pomieszczenie - piwnice - zaplecze i pomieszczenia gospodarcze - 48,47 m2 cztery pomieszczenia -sale konferencyjne łącznie -186,72 m2 (posadzki granit, gładź gipsowa, sufit sztukateria, w jednej ze sal - kominek z płaszczem wodnym i podłączonym ogrzewaniem centralnym ,obłożony marmurem.Kuchnia pomocnicza -9,37 m2 z wyposażeniem. Holl i szatnia- 63,73 m2. Pomieszczenie z kominkiem-12,86 m2 Kominek z płaszczem wodnym, obłożony granitem, toaleta męska i damska-22,81 m2. Z przyziemia wychodzi się na klatkę schodową - 13,78 m2 lub do garażu i na wewnętrzne podwórko.
- Parter - 389 m2 Do budynku prowadzą schody granitowe płomieniowane antypoślizgowe i przez wiatrołap 8,86 m2 wchodzi się do pięknego przestronnego i reprezentacyjnego hollu 58,86 m2 - posadzki granit , pośrodku piękna rozeta , sufit -podświetlana sztukateria , marmurowe kolumny dodają niepowtarzalnej elegancji. W recepcji są pomieszczenia - pokój (łazienka toaleta - 14,19 m2 i pokój zaplecze - 8,86 m2).
- Na parterze znajdują się sale - łącznie 200 m2 Pomieszczenia z wyposażoną kuchnią i magazynami -117,23 m2 W kuchni piękny piec na węgiel z dużo płytą do gotowania, piekarnikiem i piecem do pizzy lub pieczenia chleba na drewno.
- Z parteru jest wyjście na klatkę schodową wewnętrzną- 13,79 i podwórko.wewnętrzne I piętro - mieszkanie właściciela - 117,69 m2 apartamenty prywatne -pokoje z łazienkami 4 o łącznej powierzchni pokoje z łazienkami 6 o łącznej powierzchni - korytarz - o powierzchni biuro - kuchnia z wyposażeniem - pokoje z łazienkami - 3 korytarz
- II piętro - Pokój serwerownia - pokoje - 2 korytarz - Pokoje - 9.

Lokalizacja - doskonała lokalizacja w województwie śląskim, miasto Piekary Śląskie, w bliskim sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej - drogi Zachodniej Obwodowej nr 911 i węzła autostrady A1, co umożliwia łatwy dojazd do międzynarodowego lotniska Pyrzowice -10 min, Gliwice - 15 min, Chorzów - 10 min, Katowice -20 min, do centrum Piekar Śląskich 1 km, do Bytomia - 2 km, Kraków -70 km W pobliżu znajduję się wiele zakładów przemysłowych , firm handlowych i sklepów. Tuż przy budynku przystanek autobusowy, centrum handlowe w odległości 1 minuta.

Możliwość zakupu obok Hali magazynowej(500m2 + biuro 220m2 + 400m2) na działce 2510m2 oraz Działki inwestycyjnej 3678m2.



KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: LESZEK CZURA: XXXXXX177

Zobacz inne oferty: WWW.VERITASNIERUCHOMOSCI.PL

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK - CODZIENNIE NOWE OFERTY!!


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my