POLECAMY DO SPRZEDAŻY BUDYNEK 3 KONDYGNACYJNY LEŻĄCY W KRAKOWIE PRZY ULICY ZAKOPIAŃSKIEJ W POBLIŻU ZJAZDU Z A-4
Budynek biurowo- magazynowo-usługowy o powierzchni 686 m2 składa się z :
PRZYZIEMIE 293 M2
PARTER 215 M2
I PIĘTRO 178 M2
Budynek leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 33 arów z licznymi miejscami parkingowymi i możliwością wjazdu samochodów dostawczych i ciężarowych , autobusów .
Możliwość dalszej zabudowy działki budynkami usługowo- biurowymi.
Nieruchomość szczególnie nadaje się na :
Siedzibę firmy
Centrum medyczne
Szkołę
Biura
Działka sprzedawana wraz z WZiZT POD BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY
Jedna WZiZT na rozbudowę
druga WZiZT na nowy budynek
PARAMETRY MOŻLIWE DO REALIZACJI
Powierzchnia terenu - 3295 m2
Współczynnik zabudowy - 23% ± 1%
Powierzchnia zabudowy - 725 - 790 m2
3 kondygnacje
Powierzchnia całkowita - 2175 - 2370 m2
PUU dla współczynnika 0,8 (ściany): 1730 - 1890 m2
PUU dla współczynnika 0,9 (open-space): 1950 - 2130 m2
Wg WZtki maksymalny PUU to 2130 m2 (w oparciu o 24% pow. zabudowy i wsp. 0,9)
w przypadku wykonania kondygnacji częściowo podziemnej, możliwość uzyskania ok. 500 m2 dodatkowej powierzchni garażowo-magazynowej.
Cena 4,4 mln zł brutto
Szczegóły oferty proszę o kontakt telefoniczny.
Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku zakupu nieruchomości .
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kontakt
Rafał XXXXXX500
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, autobus miejski, miejska
Winda: NIE
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: blisko centrum
Rok budowy: 2000
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-246184
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
XXXXXXXX500
Adres email ukryty
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne Lokale biurowe na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Lokale komercyjne na sprzedaż Małopolskie, Kraków