Lokal komercyjny lokal biurowy na sprzedaż

Czeladź (Śląskie)
2 700 000 PLN
1 333 zł/m²
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
  • Powierzchnia 2026.00m²
  • Rok budowy 1981

Lokal biurowy


Budynek biurowy w centrum Czeladzi, w pobliżu Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 462 m 2 .

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 3-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1981,45 m 2 oraz budynek pomocniczy (44,06 m 2 ). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz w części porośnięty drzewami. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:


budynek biurowy o pow. użytkowej 1981,45 m 2
budynek pomocniczy (agregatornia) o pow. użytkowej 44,06 m 2


Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 025,51 m 2 .

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta , Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Komisariat Policji) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy - 50 m, zaś tramwajowy - 400 m. Rynek oddalony o 250 m, a droga krajowa nr 94 o 100 m.

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Czeladzi, tuż obok przystanku autobusowego oraz w
pobliżu pętli tramwajowej. Ponadto nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi Różnorodne powierzchnie biurowe zapewniają komfort przy adaptacji według potrzeb (na cele biurowo-usługowe).

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość leży na obszarze ujętym w studium zagospodarowania przestrzennego jako obszary zespołów i obiektów usługowych - symbol ZU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury dotyczącego:


powierzchni - 327,85 m 2 w budynkach na zasadzie odpłatnego użytkowania
powierzchni - 100,22 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu


Cena nieruchomości: 2 700 000 zł netto.
Cena do negocjacji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083)


Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: LHN-BS-10869
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 13387338
  • Parking: na ulicy

Lokalizacja:

Śląskie, Czeladź

Zobacz także inne ogłoszenia:

13387338/pT/2/oT/1/