IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działki o powierzchni 247 m2 zabudowaną budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 515,31 m2 znajdująca się w ścisłym centrum Cieszyna przy ul. Szerokiej 4.

OPIS:
Budynek wybudowany w 1983r., w konstrukcji tradycyjnej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, pod dachem drewnianym pokrytym blacha płaską. Obiekt na poziomie piwnic stanowi pomieszczenia techniczne (węzeł cieplny), pomieszczenia magazynowe; parter – pomieszczenia biurowo-usługowe (pokoje biurowe, sanitariaty, komunikacja), 1 piętro i poddasze (pokoje biurowe, socjalne, serwer, sanitariaty, komunikacja).
Działki położone są w śródmiejskiej części miasta, płaskie, od strony północnej i wschodniej graniczą z ulicą Szeroką utwardzoną kostką brukową. Nieruchomość dostępna od ulicy Szerokiej. Obiekt nie posiada własnego parkingu.
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/317/2018 na podstawie decyzji Konserwatora Zabytków z dnia 27.04.2018.

Część budynku jest obecnie wynajmowana - na parterze znajduje się zakład fryzjerski.
Do wynajęcia będzie w czerwcu lokal o pow 30 m2 oraz 4 mieszkania.

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć c.o., sieć c.w.u., teletechnikę i energię elektryczną.

CENA : 2,800,000 zł + VAT
Powierzchnia działki: 247 m2
Powierzchnia użytkowa budynków 515,31 m2
- piwnice 80,32 m2
- parter 161,96 m2
- I piętro 165,05 m2
- poddasze 107,98 m2
Nr działek 131/2, 131/4

RODZAJ WŁASNOŚCI: działki w użytkowaniu wieczystym, budynek objęty własnością.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Cieszyna, zgodnie z którym tereny, na których znajduje się nieruchomość oznaczone są symbolem A8S-MNU, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:
Przeznaczenie podstawowe:
- intensywna zabudowa o funkcjach usługowych, mieszkaniowych, funkcjach mieszanych głównie o zasięgu ogólnomiejskim i ponadmiejskim.
- tereny placów, ciągów pieszych, zieleni urządzonej i innych przestrzeni publicznych
- budynki zamieszkania zbiorowego
- drogi
- sieci, obiekty i urządzenia systemów infrastruktury technicznej
Przeznaczenie dopuszczalne:
- rzemiosło i funkcja mieszana mieszkaniowo-rzemieślnicza
- parkingi

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Cieszyn, w odległości ok. 50 m od Rynku i ok. 500 m od dworca kolejowego PKP Cieszyn, w strefie zabudowy śródmiejskiej, wielofunkcyjnej: usługowo-mieszkaniowej o dużej intensywności. W najbliższym sąsiedztwie, wzdłuż ulicy Szerokiej znajdują się budynki użyteczności publicznej (Starostwo Powiatowe), kościół, kamienice, mieszkalne z lokalami użytkowymi w parterach, oraz budynki usługowo-handlowe. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB