UNIKATOWA OFERTA SPRZEDAŻY !!!
LOKAL UŻYTKOWY !!!
GÓRZYSKOWO !!!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,20 m 2 ,

położony na parterze bloku 3-piętrowego z nowej cegły.

Lokal o przeznaczeniu :

NA BIURO - o profilu rachunkowym, nieruchomości, ubezpieczeniowym, kancelarię, ajencję, pracownię projektową;
NA SKLEP z zapleczem (np.specjalistyczny sklep + biuro);
NA GABINETY LEKARSKIE ogólny, stomatologiczny, rehabilitacyjny (sala ćwiczeń) -
wymagana drobna adaptacja budowlana wg pierwotnego projektu;
NA GABINET WETERYNARYJNY.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z POMIESZCZEŃ:
1. pomieszczenie główne o pow. 30,20 m 2 - bezpośrednie wejście z ulicy, wejście główne;
2. pomieszczenie o pow. 14,70 m 2 - może być zapleczem, magazynem pomieszczenia głównego; biurem bezpośrednie wejście (robocze) z drugiej (tylnej) części budynku,
3. WC o pow. 2,00 m 2

OPIS OGÓLNY LOKALU:
Okno wystawowe 2x2 m w pomieszczeniu głównym, centralne ogrzewanie,
indywidualne opomiarowanie lokalu z energii cieplnej , wody (ciepła i zimna),
siła 3 -fazy system 5-cio przewodowy,
możliwość założenia reklamy nad oknem i na szybie (żaluzji) okna o wym. 2x2 m,
łatwa możliwość dojazdu - trzy parkingi bezpłatne przed blokiem i czwarty płatny.

STAN PRAWNY LOKALU : własność z udziałem w gruncie ( z księgą wieczystą)
(możliwość obciążenia kredytem hipotecznym).

Świadczenia miesięczne:
- opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczką na c.o. i wodę (ciepłą i zimną)
wg faktury od zarządcy (PSM) - ok. 240 zł
- energia elektryczna.
Świadczenia roczne czyli podatek od nieruchomości.

CENA SPRZEDAŻY PODLEGA NEGOCJACJI

POLECAM!!!



Kontakt i prezentacja: Alicja XXXXXX611
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja (licencja nr: 8791)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo