Dworek na sprzedaż
Ostrów Wielkopolski - okolice, Gmina Nowe Skalmierzyce, powiat ostrowski, posiadłość - dworek na sprzedaż.
UWAGA OKAZJA! ZMIANA CENY! OFERTA DLA INWESTORA ZAPRASZAM

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana dworkiem, usytuowana w malowniczo położonej miejscowości w Południowej Wielkopolsce, w Gminie Nowe Skalmierzyce, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie.
Obiekt zabytkowy wzniesiony w 1903 roku z cegły, na rzucie prostokąta, posiadający trzy kondygnacje naziemne (parter, poddasze i drugie poddasze), budynek w całości podpiwniczony, obecnie łączna powierzchnia obejmuje około 930 m2. Przykryty jest dachem stromym czterospadowym. Podczas prac remontowych w 2015 roku położono nową dachówkę karpiówkę, wymieniono także częściowo konstrukcję dachu wraz z ociepleniem, oraz wprawiono drewniane okna w lukarnach, okna dachowe oraz okna oddymiające na klatce schodowej, osadzono rynny i opierzenia z tytan cynku oraz zamontowano odtworzone z oryginałów ozdobne szpice oraz piorunochrony. Wnętrze dworku przygotowane jest do gruntownego remontu, ściany przygotowane pod położenie nowych tynków, stropy wymienione na nowe wraz z posadzkami z płyt osb i izolacją z wełny mineralnej, część stropów wymieniona na lane żelbetowe, osadzono także nowe kominy wraz z izolacją z płyt przeciwpożarowych oraz wkład kominowy ze stali kwasoodpornej. W piwnicach skute zostały posadzki oraz zostały one pogłębione.

Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynku na hotel z częścią restauracyjną, który po rozbudowie miałby powierzchnię użytkową około 1550 m2. Właściciel posiada także projekt architektoniczno-budowlany dotyczący planowanej rozbudowy obiektu oraz wydane na inwestycje pozwolenie na budowę.

Dworek usytuowany jest na działce o powierzchni 1,4992 ha częściowo obsadzonej starodrzewem (m.in. akacje, lipy, kasztanowce, jesiony) ogrodzonej w tylnej części i po bokach nowym płotem z siatki panelowej, na działce znajduje się także staw oraz studnia głębinowa. Nieruchomość posiada podłączone media: energia i woda.

Nieruchomość położona w odległości około 18 km od Ostrowa Wielkopolskiego, około 15 km do Kalisza, około 120 km do Poznania, około 120 km do Wrocławia. Odległość od drogi krajowej nr 11 około 5 kilometrów. Dojazd drogą asfaltową. Malownicza miejscowość otoczona terenami zielonymi. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i w związku z tym podlega uzgodnieniom z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie wyglądu zewnętrznego.

Zainteresowanych zapraszam na oględziny w terenie.
KOSZTY Z TYTUŁU POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Kupujący zwolniony z prowizji Pośrednika.
Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. POSIADAMY CERTYFIKAT JAKOŚCI "SJ EXPERT " wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,
Rok Budowy:1903