Zapraszamy inwestorów do zapoznania się z ofertą sprzedaży jedynej w swoim rodzaju nieruchomości , położonej na terenie gminy Świerklaniec, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z miastami ościennymi ( Katowice - ok. 20 km, Międzynarodowy Port Lotniczy " Katowice " w Pyrzowicach - ok. 10 km ).

UWAGA !!!

TO OFERTA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH KOMFORTU I DUŻEJ POWIERZCHNI MIESZKALNEJ, JEDNOCZEŚNIE WRAZ Z MIEJSCEM STWARZAJĄCYM WARUNKI DO REALIZACJI PRZERÓŻNYCH, NAJBARDZIEJ WYSZUKANYCH PROJEKTÓW BIZNESOWYCH.

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY POD DZIAŁALNOŚĆ REKREACYJNO - HOTELARSKO - GASTRONOMICZNĄ.

MEGA POTENCJAŁ POD KAŻDYM WZGLĘDEM !!!

Prezentowaną nieruchomość stanowi działka o powierzchni 1800 m2, zabudowana reprezentacyjnym obiektem mieszkalno - użytkowym, parterowym, z użytkowym poddaszem.

DO DYSPOZYCJI - UWAGA - 700 m2 !!!


Willa ( 450 m2 ):

To nieszablonowy, klimatyczny dom, z duszą, z tradycją, o intrygującej bryle, zbudowany w latach międzywojennych, po kapitalnym remoncie i rozbudowie w 2006 roku.

Za solidnością tej budowli przemawia wiele argumentów...

Konstrukcja tradycyjna, murowana. Ściany zewnętrzne grubości 38 cm wykonane z pełnej cegły oraz porothermu grubości 25 cm (w nowej części domu ). Całość ocieplona 15 - centymetrową warstwą wełny mineralnej. Nowy dach konstrukcji drewnianej, wykonany systemem pełnego deskowania, porządnie zaizolowany, kryty dachówką ceramiczną - karpiówką marki "Jopek".

Na wejściu do budynku wita nas reprezentacyjny salon z dodającą atrakcyjności antresolą. Czuje się tutaj magię miejsca i ducha czasu, co dodatkowo podkreśla obecność antyków oraz stylowego kominka w centralnej części. Salon częściowo połączono z dużą, wygodną kuchnią z pełną, wysokojakościową zabudową z kompletnym wyposażeniem.
Na parterze ponadto znajdują się dwie łazienki ( jedna z sauną ) oraz spora część socjalna w drugiej części obiektu. Poddasze stanowi living room w stylu open space oraz 5 sypialń, office, antresola i salon kąpielowy.

Całość wykończona wysokogatunkowymi, niepospolitymi materiałami.

Dom zaopatrzony w komplet mediów, wewnętrzną sieć telefoniczną, internetową i rtv. Ogrzewanie centralne gazowe ( nowy kocioł "Beretta z pełną automatyką ): częściowo kanałowe, częściowo podłogowe, w sypialniach panele ścienne.


Hala ( 250 m2 ):

Tę część tworzy magazyn o powierzchni 120 m2 i wysokości 3,80 m, 3 -stanowiskowy garaż oraz klatka schodowa z przejściem do biura. Hala posiada komplet mediów wraz z instalacjami.

Działka ze względu na dużą powierzchnię stwarza warunki parkingowe i rekreacyjne dla gości oraz stricte intymne dla mieszkańców.
W ogrodzie znajduje się zadaszona część grillowa z kominkiem i wędzarnią tudzież inne atrakcje, ale o tym dowiedzą się Państwo będąc na miejscu...

POZOSTAJEMY DO DYSPOZYCJI I ZAPRASZAMY NA PEŁNĄ NIESAMOWITYCH WRAŻEŃ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI :)

Oferta niniejsza nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.

TRANSAKCJA KUPNA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST UBEZPIECZENIEM OC, A NADZÓR NAD JEJ PRZEBIEGIEM SPRAWUJE LICENCJONOWANY POŚREDNIK - LICENCJA NR 2490.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: mgr Bartosz Sienkiewicz (licencja nr: 9875)

--------------------------

proponujemy naszym klientom najlepsze oferty kredytowe na rynku indywidualnie dopasowane do możliwości klienta . Klient decyduje o wyborze oferty bankowej nie my .Zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem bankowym Grażyna tel. XXXXXX668


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my