Lokalizacja i okolica: Mieszkanie położone jest na osiedlu Zielone Zacisze w dzielnicy Targówek, w pobliżu Lasu Bródnowskiego i Parku Bródnowskiego. Na początku 2019 w bliskim sąsiedztwie rozpoczęła się budowa stacji metra linii M2. Wzdłuż osiedla, przy kanałku bródnowskim biegnie zadbany zielony deptak, do którego z jednej strony przylega stadnina koni, a z drugiej zaciszańskie domy jednorodzinne. Ta cicha, urokliwa przestrzeń sprzyja spacerom oraz aktywności rekreacyjnej. Niedaleko znajduje się kilka przedszkoli oraz szkół. Szczególnie interesujące jest przedszkole na terenie wspomnianej stadniny. W pobliżu są dwie duże pływalnie, jedna z nich na terenie dużego OSiRu. W najbliższej okolicy można także znaleźć kluby fitness, sklepy, restauracje, przychodnie, apteki, bankomaty itp. W odległości dwóch przystanków znajduje się duże centrum handlowe i kino. Otoczenie: • Stacja metra Kondratowicza linii M2, przystanki autobusowe i stacja benzynowa (300 m) • Las Bródnowski (700 m) • Park Bródnowski (1 km) • Sklep Carrefour Express (przy osiedlu) • Najbliższe apteki, oddziały banków, bankomaty,, sklepy, kwiaciarnia (500 m) • Urząd Gminy Targówek (300 m) • Szpital Bródnowski (700 m) • Kilkanaście restauracji i pizzerii w promieniu 1 km • Centrum handlowe Atrium Targówek z Multikinem (1,6 km) • OSiR Polonez z pływalnią (2 km) Plan metra z nowymi stacjami: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/2f/Warszawa_metro_plan1.svg Plan nowych stacji metra na Targówku: https://www.metro.waw.pl/pliki/aktualnosci/2017/2%2B3/IIA-3_2-www.png Plan nowej stacji metra Kondratowicza: https://www.metro.waw.pl/pliki/aktualnosci/2017/2%2B3/C20-Kondratowicza-www.png Opis mieszkania: To dwupoziomowe mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze w pięciopiętrowym budynku. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronny, jasny salon z balkonem i oknami wychodzącymi na południe (z pięknym widokiem na panoramę Warszawy), widna kuchnia, korytarz, toaleta oraz pokój, który może być wykorzystywany jako gabinet albo jako sypialnia dla gości lub dla osoby starszej. Na górze znajdują się 4 pokoje, loggia, korytarz i 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Pomieszczenia na górze są bardzo wysokie, część z nich w najwyższych miejscach osiąga 3,7 m. W jednym z tych pokoi zbudowana została antresola pełniąca funkcję dziecięcej sypialni, ale łatwo można ją rozmontować i przekształcić ten pokój np. w kącik do pracy. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń oraz przyjaznemu układowi mieszkanie idealnie nadaje się dla wieloosobowej rodziny. Zostało odświeżone oraz posprzątane i można się do niego od razu wprowadzić (trzeba tylko wstawić lodówkę i pralkę). Mając jednak na uwadze potrzeby przyszłych właścicieli przygotowaliśmy projekt aranżacji zgodny ze współczesnymi trendami. Prezentują go wizualizacje załączone do niniejszej oferty. Jednakże gdyby ktoś chciał zobaczyć jak to mieszkanie obecnie wygląda, może obejrzeć zdjęcia (jak również plany stanu obecnego i proponowanego) w albumie: https://photos.app.goo.gl/ewqQJfiWSJbpqZUg8. W każdym pomieszczeniu można korzystać z odkurzacza centralnego, co jest niezwykle wygodne przy tak dużej powierzchni mieszkania. Jest to też doskonałe rozwiązanie dla rodziny z dziećmi oraz alergików, ponieważ odkurzacz centralny nie emituje żadnych zanieczyszczeń. Do mieszkania przynależy schowek lokatorski vis a vis na tym samym piętrze oraz bardzo dogodnie położone tuż przy windzie miejsce w garażu podziemnym. Dane techniczne: • Rok zakończenia budowy: 2003 • Powierzchnia całkowita mieszkania: 128,42 m2 • Wysokość całkowita: dolny poziom – standardowa, górny poziom – po łuku do 3,7 m • Pomieszczenie gospodarcze na tym samym piętrze: 3,73 m2 • Miejsce garażowe w parkingu podziemnym tuż przy windzie Poziom dolny mieszkania: 1.1 Przedpokój: 9 m2 1.2 WC: 1,5 m2 1.3 Widna kuchnia z jadalnią: 11,6 m2 1.4 Salon: 33,4 m2 1.5 Gabinet lub pokój dla osoby starszej lub pokój gościnny: 11,1 m2 1.6 Balkon: 6 m2 Poziom górny mieszkania: 2.1 Korytarz: 10,5 m2 2.2 Pokój: 12,4 m2 2.3 Pokój: 12,7 m2 2.4 Łazienka: 4,8 m2 2.5 Łazienka: 3,8 m2 2.6 Pokój: 12,3 m2 2.7 Gabinet do pracy (bez antresoli) lub pokój dla dziecka (z antresolą): 5,3 m2 2.8 Antresola w pokoju dla dziecka (opcjonalna): 7,5 m2 2.9 Loggia: 4,9 m2 Jesteśmy otwarci na negocjacje ceny.