Dzień dobry.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 51,26m2 położonego na wysokim parterze przy ul.Ruczajowej w Zielonej Górze. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 9,5m2!

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 51,26 m² składają się:
* salon z aneksem kuchennym 19,88 m2 -  z pełnym wyposażeniem takim jak:
meble kuchenne w zabudowie (wszystkie szafki z tzw. cichym domykiem), lodówka, zmywarka (na gwarancji), piekarnik, płyta indukcyjna, okap (z wyprowadzeniem do komina), kanapa, stół jadalniany z czterema krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV (górna i dolna widoczna na zdjęciach);
* pokój 10,46 m2;
* pokój 9,01 m2 (z dużą szafą z lustrem);
* łazienka 4,81 m2 - z wanną, szafką pod umywalką, szafą oraz pralką;
* przedpokój 7,10 m2.

Dodatkową powierzchnią mieszkania nie wliczoną w  metraż jest:
* balkon 9,5 m2 - duży, przestronny, z drewnianą sosnową podłogą, na którym możemy mieć dużo pięknych kwiatów, stylowych ozdób;
* komórka lokatorska 2,93 m2.

Atuty nieruchomości:

* salon z wyjściem na ogromny balkon o powierzchni  9,50 m2, w którym bez wątpienia znajdzie się miejsce na meble ratanowe, żeby w przepięknej aurze wypić poranną kawę. Z naszego balkonu mamy bezpośredni widok na plac zabaw, na którym nasze pociechy mogą cieszyć się beztroską zabawą, oczywiście pod naszym czujnym okiem;

* bardzo funkcjonalny układ mieszkania, 3 oddzielne pokoje z dużym balkonem to najbardziej poszukiwane mieszkania w dzisiejszych czasach przy modelach rodziny 3/4 osobowej;

* komórka lokatorska, dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów, przetworów oraz innych niezbędnych rzeczy użytku codziennego. Jest to zdecydowanie duży atut, z uwagi na to, że coraz częściej spotykamy mieszkanie do których nie przynależą piwnice/komórki lokatorskie;

* w każdym oknie mamy rolety zewnętrzne, które przede wszystkim chronią nas przed promieniami słonecznymi - ma to duże znaczenie w kontekście snu; 

* kolejnym elementem zamontowanym w każdym oknie jest tzw. ,,Nawiewnik" okienny, pozwalający na swobodną wymianę świeżego powietrza;

* drzwi wejściowe antywłamaniowe.


Czynsz ~ 450 zł w tym m.in.: woda ciepła/zimna, ogrzewanie, prąd.


OKOLICA:
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, przychodnie, kościół, siłownia, liczne punkty usługowe i sklepy. W pobliżu przystanki autobusowe, stacja paliw, stacja rowerów miejskich, plac zabaw, boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz przede wszystkich hala sportowa CRS z basenem, do którego dotarcie zajmuje nam kilka minut spacerem. Niepodważalnym atut lokalizacji to szybki i przyjemny dojazd do drogi ekspresowej S3 oraz obwodnicy miasta.


Marzą Państwo o swoim mieszkaniu, w dobrej lokalizacji?
Proszę działać! Nic prostszego - czekam na Państwa telefon.
Zapraszam serdecznie na prezentację.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.: XXXXXX945

SZUBED Nieruchomości
ul.Plac Słowiański 15/2
65-001 Zielona Góra



*Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości*