LOKALIZACJA
Osiedle na Stabłowicach. Wokół tereny zielone, z dwoma stawami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, idealne dla spragnionych spokoju i odpoczynku, Osiedle jest dobrze skomunikowane z odległym o 12 km centrum Wrocławia, (4 linie autobusowe, 3 linie tramwajowe z pobliskiego osiedla Leśnica, stacja PKP 500m, z połączeniami do centrum). W pobliżu sklepy, przychodnia, apteka; 2 szkoły (odl. 800m), żłobek i 2 przedszkola (w odl. 100m).
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą zachodnią i północno-zachodnią, o powierzchni 55 m2 (pomiar rzeczywisty na wysokości 1,3m) , na 3 piętrze 4-ro kondygnacyjnego budynku z 1999 roku.
Lokal składa się z:
• salonu (20 m 2 ),
• sypialni (14,5 m 2 )
• kuchni (7 m 2 )
• łazienki z WC (3,5 m 2 )
• przedpokoju (9 m 2 )
Wg danych z księgi wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu = 43,1 m 2 (po normatywnym odliczeniu skosów). Występujące ściany kolankowe mają wysokość 1,47 cm, co daje możliwość dogodnego wykorzystania powierzchni pod skosami na ustawienie mebli i sprzętów.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Pokoje powłoki malarskie na gładziach tynkowych, podłogi parkiet
Okna połaciowe drewniane nowego typu i jedno w salonie PCV.
Podłogi kuchni, łazienki i przedpokoju - gres. Ściany łazienki i kuchni - glazura.
W przedpokoju i sypialni pojemne szafa w zabudowie.
Łazienka z kabiną prysznicową (hydromasaż+sauna), pralką, umywalką, lustrem i szafkami.
Kuchnia zabudowana i wyposażona m.in. w piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną.
Cały lokal jest klimatyzowany .
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (wejście z przyziemia), o pow. 2,5 m 2
Przed budynkiem parking, obok skwer z placem zabaw.
Media : c.o. miejskie, RTV zbiorcza, światłowód, kablówka, linia telefoniczna.
Miesięczny czynsz administracyjny ok. 400 zł (w tym: co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, woda-ryczałt, części wspólne, administracja).
Stan prawny : Spółdzielcze prawo własności, z możliwością przekształcenia na odrębną własność.

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację
Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
Email: Adres email ukrytyści.pl
www. dworakowskinieruchomości.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55
Rok budowy: 1999
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukrytysci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo