Sylwia 
XXXXXX040

Dzień dobry,

przedstawiam Państwu na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o pow. 59.3 m2 na osiedlu Huby przy ul. Glinianej.
Mieszkanie znajduje się na 3 pietrze niskiego 4 piętrowego bloku bez windy. Na jego powierzchnię składają się:
- oddzielnej kuchni (ok. 3,63 m2) - wyposażonej w meble, kuchenkę z piekarnikiem oraz lodówkę
- dużego, słonecznego, (ok. 19,2 m2) salonu z wyjściem na loggię (ok. 3,6 m2). Widok z logi na zielone podwórze, naprzeciw mamy drzewa, które posadzone są w takiej odległości, że nie zacieniają mieszkania, ale dają poczucie intymności. Dodatkowo sąsiedztwem jest placówka edukacyjna, a nie blok - brak sąsiadów, czyli większy komfort.
- dwóch sypialni (ok. 9 i 10 m2) - jedna z oknami od podwórza, druga od głównej ulicy. Obie posiadają szafy w zabudowie.
- dużego przedpokoju (ok. 14,2 m2) z miejscem na dużą szafę, szafkę na buty oraz wieszaki
- łazienki  (ok. 2,15 m2) - z wanną i dodatkowo zamontowanym natryskiem, umywalką i miejscem na pralkę
- osobnego wc (ok. 1m2)

Do mieszkania przynależy także piwnica ok. 2m2.

Na pokojach na podłogach panele, na ścianach gładź i tapeta. W kuchni, łazience, wc i przedpokoju na podłogach kafle (w łazience i wc kafle na ścianach).
Czynsz do zarządcy na chwilę obecną wynosi 540 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę, śmieci), dodatkowo płatny prąd i gaz po ok. 70 zł/m-c. 

Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny, jak i pod dalszy wynajem - rozkładowy układ, osobna łazienka i toaleta dają mieszkańcom poczucie swobody i komfortu.
Czysta i ciepła klatka schodowa, po 2 mieszkania na piętrze, spokojne sąsiedztwo.

Bardzo dobra lokalizacja - tramwajowa i autobusowa komunikacja z każdym rejonem miasta, 12 minut pieszo do Dworca Autobusowego, 14 min do Dworca PKP, 10 minut do galerii Wroclavia.
W okolicy liczne sklepy różnych branż, w których z powodzeniem zrobimy codzienne zakupy. Blisko znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, do Uniwersytetu Ekonomicznego dojdziemy w 20 minut spacerem.



Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.