LOKALIZACJA :
Nowy Dwór to osiedle z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie centra handlowe: Hala Strzegomska, Futura Park, Carrefour. Ponadto szkoły wyższe, Strzegomska Park Biznesu”, IBM, szkoły,przedszkola, 2 baseny, banki i wszelkie usługi. Doskonale skomunikowane z centrum (ok 15 minut komunikacją miejską) i pozostałymi częściami miasta. 20 lini autobusowych, stacja PKP ze składami podmiejskimi do centrum oraz sieć dróg, umożliwiają szybki dojazd w każdym kierunku, a pobliskie AOW i obwodnica śródmiejska wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia. Port lotniczy w odległości 5 km.
MIESZKANIE jednostronne, z wystawą płd.-zach., o powierzchni użytkowej 31,07m 2 , na 3 piętrze 5 kondygnacyjnego budynku, z 2001 r., składa się z:



salonu (11 m2)


aneksu kuchennego, połączonego z jadalnią (12,23 m2)


łazienki (3,39 m2)


przedpokoju ( 4,45 m2)



Do mieszkania należy piwnica 2,7 m2 (wpisana w KW)

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Pokój : podłoga z paneli, ściany tynk gipsowy; w przedpokoju gres, 2 szafy typu Komandor
Kuchnia : z zabudową, umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD (w tym pralka) , z gresem na podłodze i ceramiką na ścianie + wydzielona część jadalnia
Łazienka - gres na podłodze i glazura ścienna; wyposażona w wannę z natryskiem, umywalkę z szafką, lustro, WC.
Okna pcv.

Wyposażenie mieszkania w cenie lokalu

STAN PRAWNY : własność (KW); grunt - własność

Media: rtv zbiorcza, szybki internet, kablówka, linia telefoniczna.
Koszty stałe tylko 341 zł (min. fundusz remontowy, co, eksploatacja, śmieci, cz. wspólne, woda-ryczałt ) prąd - opłata wg licznika.
Budynek po termomodernizacji
Bezpośrednio pod budynkiem garaż podziemny i parking z wolnymi miejscami do wynajmu od zarządcy, duży skwer.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak
tel. XXXXXX585
email: Adres email ukryty
ww. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja publiczna 13 linii autobusowych w odl. 100m, kolej podmiejska w odl. 800m, lotnisko 5 km. Do centrum czas dojazdu komunikacją miejską ok 20 min. Do 2021 roku linia tramwajowa.
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: lotnisko, PKP, autobus miejski, kolej, miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 450
Odl. do przedszkola [m]: 450
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,7000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: okno balkonowe
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 31,0700
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 11
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,23
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,39
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,45
Podłoga przedpokoi: mozaika parkietowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo