Wyjątkowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze wyremontowanej kamienicy. Z balkonem z widokiem na rzekę!

Opiekun oferty:
Bartosz Wasielewski
tel. XXXXXX602

Dwustronne, w pełni rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie, usytuowane w unikatowym budynku, posadowionym bezpośrednio nad rzeką.
Mieszkanie dla Klienta poszukującego nieruchomości położonej blisko ścisłego centrum, ale zarazem wśród ciszy i zieleni. Idealne dla rodziny lub na wynajem!

Lokal o powierzchni ok. 57,5m2 składa się z:
- pokoju dziennego z BALKONEM (pow. ok. 14,5m2) - wystawa zachodnia
- dużej sypialni (pow. ok. 14m2) - wystawa zachodnia
- sypialni (pow. ok. 8m2) - wystawa wschodnia
- kuchni z oknem - wystawa wschodnia
- łazienki z oknem - wystawa wschodnia
- przedpokoju z oknem - wystawa wschodnia
Dodatkowo do nieruchomości przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. ok. 7,4m2.
W budynku znajduje się również wózkownia/rowerownia do wspólnego użytkowania.

Opis nieruchomości:
Trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie, z oddzielną, jasną kuchnią. Lokal dwustronny, idealnie usytuowany względem stron świata - salon oraz większa sypialnia od strony zachodniej, kuchnia i mniejsza sypialnia od strony wschodniej. Widok z okiem na półotwarte, zielone podwórza. Z balkonu piękny widok na rzekę. Najbliższe zabudowania 23 oraz 26m od okna mieszkania.
Mieszkanie przeszło generalny remont 4 lata temu. Obejmował on m.in. wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, wodno-kanalizacyjnej, stolarki drzwiowej i okiennej, położenie nowych gładzi, paneli na podłogach. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym - nowy kocioł kondensacyjny, instalacja miedziana. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
Konstrukcja budynku pozwala na rearanżację mieszkania. Jedną z możliwości jest stworzenie przestrzeni open space o powierzchni prawie 30m2, która obejmowałaby duży salon z balkonem, połaczony z aneksem kuchennym, doświetlony od strony zachodniej i wschodniej.

Budynek:
Kamienica została zaprojektowana przez Heinricha Lauterbach'a - architekta, będącego jedyną z najbardziej wpływowych postaci wrocławskiej awangardy. Powstały na przełomie 1938 i 1939 r. kompleks był przełomowym na swoje czasy - architekt zadbał o funkcjonalne układy mieszkań, odpowiednie zachodnio-wschodnie ekspozycje nieruchomości, duże, półotwarte, zielone przestrzenie między budynkami, zapewniające przepływ świeżego powietrza.
Budynek przeszedł generalny remont w ostatnich latach.

Lokalizacja:
Nabrzeże Odry, place i przestrzenie tworzą komfortowe miejsce zamieszkania, pracy i wypoczynku. Blisko centrum miasta, pieszo do Rynku zaledwie 2,5km. Doskonała komunikacja - nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy pełna infrastruktura miejska - sklepy, market spożywczy, beachbary, usługi medyczne i kosmetyczne, szkoła, przedszkole.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Bartosz Wasielewski
tel. XXXXXX602

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości