Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie - ul. Parkowa, Zalesie - uważane za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu

CENA: 999 000 zł - do negocjacji

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 123m2 znajduje się na drugim piętrze w kamienicy 3-piętrowej z 1905 roku. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

ROZKŁAD:
- dwie kuchnie,
- łazienka z wc,
- 4 pokoje (18,3m2, 20,75m2, 25,10m2, 20,65m2),
- przedpokój,
- balkon.

Do mieszkania przynależy duża piwnica - ok. 13m2.
Budynek ogrodzony, każdy z mieszkańców ma dostęp do ogródka. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu.
W 2010 roku zostało założone ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny. Do wymiany 3 okna - pozostałe wymienione. 3 lata temu został przeprowadzony remont dachu. Jest również uchwała na wyremontowanie klatki schodowej.

Mieszkanie bardzo jasne. Okna wychodzą na trzy strony świata: północy-zachód, południowy-zachód oraz południowy-wschód.

Wysokość: 3,40m

OPŁATY: czynsz 326zł (w tym: zimna woda, ścieki, wywóz nieczystości, eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy oraz konserwacja) + fundusz remontowy w kwocie 449zł + gaz.

LOKALIZACJA:
Zalesie wyróżnia się pięknymi zielonymi terenami. Widok z balkonu oraz okien na skwer, tuż za nim Stara Odra. W pobliżu Park Szczytnicki, Plac Grunwaldzki, Hala Stulecia, Zoo, Ogród Japoński.
200 metrów do przystanku tramwajowego.

Wirtualny spacer po mieszkaniu: https://sb360.online/20xziw


Oferta w naszym biurze na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

Sandra Kociubińska
tel. XXXXXXXX304
Merkury Nieruchomości
biuro: XXXXXX148

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366