Dzielna, duży potencjał - mieszkanie idealne dla rodziny lub na inwestycję.


NIERUCHOMOŚĆ:
Dobry metraż, wiele możliwości!

W skład mieszkania ( 62,79 m²) wchodzą: salon (18,4 m²), pokój (11,6 m²), pokój (11,5m²), kuchnia (6,7 m²), łazienka (2,6 m²), WC (1,3 m²), przedpokój (ok 10,7m²), piwnica (3,99 m²) oraz komórka lokatorska ( wyłączność, 2,37 m²). Pomieszczenia są z ekspozycją na południowo-wschodnią i północną-zachodnią stronę, z okien mamy widok na panoramę Wrocławia. Wszystkie pokoje są ustawne, a dzięki 2-stronnemu rozkładowi mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Na podłogach pokoi i przedpokoju wyłożony jest parkiet, w kuchni linoleum, a w WC i łazience kafelki.

Mieszkanie nadaje się do częściowego remontu i jest wspaniałą możliwością do niezwykłych aranżacji.

Idealne zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję.

Opcja dla rodziny: Dzięki przeniesieniu kuchni do salonu i stworzeniu otwartej kuchni otrzymujemy 3 nieprzechodnie sypialnie.

Opcja dla inwestowra: Dzięki podziałowi salonu na dwie części otrzymujemy 4 nieprzechodnie pokoje i osobną kuchnię.

Mieszkanie własnościowe bez obciążeń (posiada Księgę Wieczystą). Czynsz wynosi 436,18 zł przy 1 osobie (w tym zaliczka na gaz, ogrzewanie, wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, części wspólne, śmieci).


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku z 1984 roku z windą. Klatki schodowe są czyste i schludne, a wszystkie instalacje sprawne.Dla zmotoryzowanych jest sporo miejsca do parkowania wzdłuż osiedlowych uliczek, a 100 m od budynku znajduje się płatny parking strzeżony (możliwość wykupu miejsca we własnym zakresie).


OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w bezpiecznej i zielonej części Kozanowa, niedaleko Parku Zachodniego. Liczne linie autobusowe (C, 104, 126, 127, 241, 245) i tramwajowe (32+,31+) zapewniają szybki i sprawny dojazd do wszystkich zakątków Wrocławia. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, apteki, restauracje, pizzerie, poczta, piekarnia, żłobek, przedszkole i szkoła, dzięki czemu mieszkańcy załatwią codzienne sprawy w wygodny sposób. Dla aktywnych dużą zaletą tego miejsca są liczne tereny zielone nad Odrą, ośrodki sportowe, staw, siłownie, boiska, hala do tenisa oraz bliskość Hali Orbita (2 km).





Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Małgorzata Wiśniewska
tel: XXXXXX269
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl