LOKALIZACJA
Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia. Dbałość i nowoczesne rozwiązania architektoniczne stworzyły przestrzeń pełną zieleni i terenów rekreacyjnych. Obok osiedla las i park, na przeciwko ogrody działkowe. Spokojna i cicha okolica.
Osiedle jest skomunikowane bezpośrednio z centrum miasta linią autobusu miejskiego 102 (ok. 20 minut). Pobliskie obwodnice: Leśnicy i AOW ułatwiają bezkolizyjny wyjazd z Wrocławia. Port lotniczy - 6,2 km. Bezpośredni dostęp do infrastruktury (sklepy sieciowe, apteka, przedszkola, żłobki, szkoła, usługi) w promieniu 300-500 m.

MIESZKANIE dwustronne rozkładowe, o powierzchni użytkowej 57 ,2 m2 , na 1piętrze, 4 kondygnacyjnego budynku (winda), z 2011 r. składa się z:


salonu, z wyjściem na balkon ( 15,7 m2) - wystawa płd.
sypialni (8,1 m2) - wystawa płn.
sypialni (8,1 m2) - wystawa płn.
kuchni (9,35 m2) - wyst. płn.
łazienki (3,3m2)
WC (1,8 m2)
przedpokoju (10,93 m2)
balkonu (4,9 m2) - wystawa płd.
do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku - wliczone w cenę !
​


WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE (m ieszkanie w pełni wyposażone, do zamieszkania)

Kuchnia zabudowana, wyposażona w sprzęt AGD, stół z krzesłami, z glazurą na ścianach i gresem na podłodze.

Łazienka - gres na podłodze i glazura na ścianach, wyposażona min. w wannę z prysznicem, umywalkę, lustro.

Podłogi pokoi - deska trójwarstwowa (dąb, jesion) w 1 sypialni panele, przedpokój gres.

Przedpokój - gres, wyposażony w pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi.

Na wyposażeniu mieszkania i w jego cenie, pozostają meble, zabudowy, wyposażenie kuchni, łazienki, przedpokoju (oprócz rtv i drobnego sprzętu).

Do dyspozycji "rowerownia", 2 place zabaw przy budynku

Koszty stałe 520 zł (w tym: co, eksploatacja, śmieci, woda, opłata za miejsce postojowe w garażu).
Prąd - opłaty wg licznika.
Media : rtv zbiorcza, szybki internet, kablówka, linia telefoniczna.
STAN PRAWNY : lokal mieszkalny, grunt, miejsce w garażu - własność z osobnymi KW
lokal dostępny od początku lipca 2020 r.

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację

Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

homestaging
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: na działce
Woda: lokalna kotłownia
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: 2 linie autobusowe, 14 km do centrum, lotnisko 6 km, tramwaj 2km,
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,9000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,2000
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,7
Podłogi pokoi: deska barlinecka, panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,35
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,30
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, prysznic, umywalka, wanna
Ściany łazienki: glazura, tynk gipsowy
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,9
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,95
Podłoga przedpokoi: gres, deska barlinecka
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo