Ołtaszyńska, 2 pokojowe mieszkanie PO REMONTACH w dobrym rozkładzie zaraz przy rondzie Św. Ojca Pio oraz torze wyścigów konnych


NIERUCHOMOŚĆ:
3 lata temu mieszkanie zostało kapitalnie wyremontowane i od tego czasu jest zadbane co bardzo zmniejsza koszty potrzebne do wprowadzenia.

Okna (PCV) mają ekspozycję na podwórze (wschód) w salonie i kuchni oraz na południe (drugi pokój) - żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio w stronę ulic przez co jest tu ... cicho.

W szczególności w skład mieszkania wchodzą:

- pokoju dziennego (18,72 m2)



(Wschodnia ekspozycja okien, dzięki czemu promienie słońca wpadają do pokoju w pierwszej połowie dnia,

skierowane są na podwórze, co gwarantuje ciszę i spokój.)

Wysokość pomieszczenia (ok. 3m) daje poczucie przestrzeni.



- drugiego pokoju (15,66 m2) z dodatkowo zaaranżowaną antresolą (ok. 7 m2)



Wysokość w tym pokoju to ok. 3,5 m, co pozwoliło na uzyskanie dodatkowej przestrzeni poprzez zbudowanie antresoli obecnie wyposażoną w łóżko jako miejsce do spania

Pod antresolą znajduje się przestronna zabudowana szafa.

Południowa ekspozycja okien.



- nowoczesnej oraz przestronnej kuchni (9,46 m2) wyposażonej w sprzęt AGD taki jak:

piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówko/zamrażarka, zmywarka



- wygodnej i nowocześnie wykończonej łazienki (5 m2)



Gustownie urządzona, posiada duży, przeszklony prysznic bez brodzika (sam odpływ), WC oraz umywalkę.



- przedpokoju (ok. 8,5 m2)



Na podłodze w pokojach położone są wysokiej jakości panele (w kuchni oraz korytarzu gres) na ścianach gładź. Zarówno instalacje elektryczne jak i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione podczas remontu.

Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.


BUDYNEK:
Budynek to odnowiona i ocieplona kamienica w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie znajduje się na 1 z 2 pięter (na 2 piętrze znajduje się strych).

Do mieszkania przynależy bardzo duża i pojemna piwnica (9,5 m2), natomiast za budynkiem znajduje się zielony ogród, do wspólnego użytku mieszkańców (idealne miejsce na rodzinne pikniki).

Ogrzewanie centralne z kotłowni tylko dla tego budynku.

Niska zabudowa sprawia, że jest du bardziej kameralnie.

Ważna wiadomość dla zmotoryzowanych ! - parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców


OTOCZENIE:
Wrocław - Krzyki - Partynice

Cicha, bezpieczna i przepełniona zielenią okolica.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie sąsiaduje z parkiem, którego ścieżki prowadzą na Tor wyścigów konnych.

Łączna długość ścieżek spacerowo/biegowych to ok. 3 km,dzięki nim mieszkańcy chętniej spędzają czas na świeżym powietrzu.

W parku znajduje się również siłownia oraz nowe przedszkole.



W pobliżu zlokalizowane są liczne restauracje, markety, lokale usługowe oraz place zabaw.

Wszystko to sprawia, że ten rejon jest samowystarczalny.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Maciej Tylman
tel: XXXXXXXX903
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl