Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2 na drugim piętrze kamienicy w zielonej dzielnicy Wrocławia



ekspozycja dwustronna na wschód oraz zachód
cicha i spokojna okolica
w pokojach oryginalna stolarka drzwiowa
oryginalny, historyczny piec kaflowy
nieruchomość częściowo umeblowana


Wysokość pomieszczeń wynosi około 265 cm. Mieszkanie po częściowym remoncie. Na podłodze panele podłogowe oraz kafelki. Nowa stolarka okienna PCV.

Ogrzewanie nieruchomości dwufunkcyjnym kotłem gazowym, nowoczesne grzejniki płytowe. Nowa, docieplona elewacja od strony zachodniej nieruchomości.

Rozkład funkcjonalny:
- pokój od strony wschodniej 26,7 m2
- pokój od strony zachodniej 14,5 m2
- kuchnia 7 m2
- wyremontowana łazienka z prysznicem 4,9 m2
- przedpokój 5 m2
- piwnica 3 m2
- możliwość parkowania samochodu na podwórku kamienicy

Istnieje możliwość zmiany rozkładu mieszkania na trzypokojowe.

Czynsz administracyjny 400 zł (w tym zaliczki za zużycie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
Zużycie gazu około 125 zł miesięcznie
Energia elektryczna około 120 zł

Mieszkanie własnościowe, księga wieczysta bez obciążeń.


W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: placówki edukacyjne, dostęp do opieki medycznej, sklepy i punkty usługowe.

Komunikacja:
- dojazd samochodem do ścisłego centrum trwa około 20-40 min
- bliskość autostrady A8 i drogi krajowej 94
- w pobliżu pętla tramwajowa, z którego liniami nr 3, 10, 20 można bezpośrednio dojechać do wrocławskiego rynku
- stacja kolejowa Wrocław Leśnica
- ścieżki rowerowe, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta

Pobliskie tereny rekreacyjne: Las Leśnicki, Las Mokrzański,  Las Ratyński, Park Leśnicki, Stawy Leśnickie, Park Złotnicki, zielone tereny nad rzeką Bytstrzycą


Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię Państwu szczegóły oferty

Maciej Skawiński
Doradca ds. Nieruchomości

XXXXXX828
Adres email ukryty
www.wilsons.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Krasińskiego 9, lok. 110, 50-414 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego


Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.