Eleganckie 3 pokojowe mieszkanie do wynajęcia w Śródmieściu.

LOKALIZACJA:
- ul. Jedności Narodowej, u zbiegu z Poniatowskiego,
- 5 min do Pl. Bema,
- 10 min pieszo do Rynku ( 1 km od Rynku)

BUDYNEK:
Kamienica powstała w 1903 r. jednak w 1963 przeprowadzono remont generalny łącznie z elewacją i stropami.
Od 2005 r. budynek i jego otoczenie jest sukcesywnie rewitalizowane, a remonty przeprowadzono na niespotykaną skalę:
- kompleksowy remont dachu,
- montaż instalacji domofonu cyfrowego,
- kominów spalinowych i wentylacyjnych,
- wymiana pionów i poziomów instalacji wod-kan,
- wymiana kompletnej instalacji WLZ,
- wymiana instalacji oświetlenia klatki schodowej i przejścia,
- wydzielenie na parterze pomieszczenia na wózki i rowery,
- remont klatki schodowej,
- kompleksowa renowacja dziedzińca: nowy plac zabaw, kino letnie, świetlica, nowe chodniki, monitoring podwórka a także elewacja od strony podwórka upiększana jest muralami, które wspólnie współtworzą mieszkańcy przyległych kamienic (widoczne na zdjęciach)!
- w przyległych podwórzach 2 boiska i następny plac zabaw

MIESZKANIE:                                                                
Powierzchnia według aktu to 91,10m2 – faktycznie około 100, lecz w trakcie remontu po wykonaniu zabudowy z płyt GK, powierzchnia mieszkania wynosi ok 96m2- do zmierzenia.
1 piętro.
W trakcie remontu zachowano oryginalna stolarkę drzwiową.
Mieszkanie posiada 3 niezależne pokoje w tym duży salon (ok. 28m2) i 2 sypialnie (obie ponad 12m2), kuchnię ze stołem jadalnianym z pełnym wyposażeniem, przedpokój, łazienkę i wc (rzut mieszkania w załącznikach).

Lokal po kompleksowym remoncie. Pełna zabudowa ścian z płyt GK – pomieszczenia obniżone z 3,4 do 3 metrów wysokości.
 
Remont obejmował:
- wymianę okien i drzwi wejściowych
- nowe, dodatkowo wzmocnione podłogi z instalacją ogrzewania podłogowego w łazience i wc
- podłogi wykończone, parkietem dębowym (pokoje) oraz kaflami (kuchnia, łazienka, wc i przedpokój),
- nowa instalacja elektryczna, z zamontowanym oświetleniem LED
- nowa instalacja wod-kan.

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- nowa instalacja gazowa z podgrzewaczem wody Junkers MaxiPower
- kompleksowa kanałowa instalacja klimatyzacji Fujitsu  grzanie/chłodzenie (pompa ciepła) system filtracji  i zasysania świeżego powietrza od
strony podwórza ,
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience i wc,
- rezerwowo kompletny system ogrzewania za pomocą grzejników marmurowych (Termar).
 
WYPOSAŻENIE:
-Kuchnia (fronty dębowe z blatem granitowym ) osprzęt Fagor /whirlpool (zmywarka, lodówka, okap, piekarnik i płyta gazowa)– wycena powyżej 25.000zł
-Łazienka i wc (pełne wyposażenie wraz z  pralką LG),
-Instalacja telewizji DVB-T, SAT i szybki Internet .
-Instalacja grzejników marmurowych Termar (wycena powyżej 13.000zł),
-Instalacja kanałowa z urządzeniami klimatyzacji Fuji (wycena powyżej 20.000zł),
Pozostałe elementy wyposażenia:
-Komplet wypoczynkowy w salonie (skóra naturalna Gala Interazionale )
– Szafy w zabudowie

OPŁATY MIESIĘCZNE:
Czynsz za miesiąc: 380 zł w tym: (eksploatacja, fundusz remontowy, konserwacja bieżąca, wynagrodzenie zarządcy, woda, śmieci). Dodatkowo:
Gaz ziemny – ok. 70 zł
Energia elektryczna – 250 zł (3 osoby) (w tym grzanie / chłodzenie) bez wyrzeczeń.

INFORMACJE DODATKOWE:
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w w garażu podziemnym, w okolicznych nowych budynkach,
- oferta na wyłączność,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura feniks.wroclaw.pl
 
KONTAKT:
Więcej informacji pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili nr lic. 14831, tel. XXXXXXXX848.

/Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie/






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB