Polecam do sprzedania, piękne, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni ponad 95m2. Położone w secesyjnej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej we Wrocławiu (dzielnica Śródmieście). Nieruchomość usytuowana w doskonałym miejscu; w objęciach parku Szczytnickiego i Odry a z drugiej strony Placu Grunwaldzkiego (galeria Grunwaldzka). Bliskość Rynku ( zaledwie kilka przystanków tramwajem w prostej linii),sklepów, uczelni ( Akademia Medyczna, Politechnika i Uniwersytet Przyrodniczy) oraz restauracji, szkół i przedszkoli.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, odpowiednio salon 30m2, w tym garderoba i weranda na stronę południowo zachodnią, pokoju 20m2 na stronę południową i pokoju 20m2 na stronę południowo zachodnią z balkonem , osobnej, jasnej kuchni 12m2 z dużym oknem na stronę zachodnią , łazienki z oknem 3m2, WC z oknem 1,30m2, przedpokoju 11m2. Do mieszkania przynależą 2 piwnice na poziomie 0 w kamienicy. W mieszkaniu zachowane są oryginalne, secesyjne stiuki i gzymsy gipsowe na ścianach i sufitach oraz drzwi dwuskrzydłowe między pokojami i w hallu. Obecne ogrzewanie to piec CO i bojler podgrzewający ciepłą wodę w miesiącach letnich. Przeprowadzono 5 lat temu częściowy remont podczas którego wymieniono okna na PCV, piony kanalizacyjne, instalację gazową na miedzianą, instalację kanalizacyjną w kuchni i w łazience oraz instalację elektryczną w salonie , kuchni, łazience i w WC.
Opłaty stałe na miesiąc przy 3 osobach bez opłat licznikowych to ok. 590zł w tym fundusz remontowy. Stan prawny nieruchomości - pełna własność wraz z gruntem ( wieczyste użytkowanie), KW bez obciążeń. Nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową. Mieszkanie z ogromnym potencjałem .Bardzo słoneczne i ciepłe. Lokalizacja bardzo atrakcyjna. Zapraszam XXXXXX574 Agnieszka

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.