Wyjątkowa Nieruchomość.

Do sprzedania w odległości zaledwie 2,5 km(20-25 min na piechotę) od wrocławskiego Rynku przestronne mierzące 121,5 m2 mieszkanie 7 pokojowe z ogródkiem(44 m2) oraz mierzącym 34 m2 tarasem na ostatniej kondygnacji. Nieruchomość w praktyce o parametrach domu. Lokale optymalnie zorientowane względem słońca(północ front domu, południe ogródki i tarasy)

Prezentowana nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy na wrocławskiej Różance w inwestycji składającej się z tylko 4 lokali, do których przynależą wspomniane ogródki z drewnianymi tarasami, tarasy na dachach budynków oraz zewnętrzne miejsca postojowe.

Oferowana nieruchomość zrealizowana została z wysokiej klasy materiałów(silka materiał budowlany), zewnętrzne ocieplenie wełną mineralną(15 cm) na ścianie frontowej budynku, ściana południowa ocieplona 15 cm warstwą styropianu. Dodatkową wartością przedmiotowej nieruchomości jest rozprowadzanie ogrzewania podłogowego na wszystkich kondygnacjach.

Na przedmiotową nieruchomość składają się następujące powierzchnie

Parter

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 27,2 m2
- pom gospodarcze o powierzchni 3,63 m2
- toaleta o powierzchni 3,03 m2
- pokój(gabinet) o powierzchni 7,41 m2
- komunikacja o powierzchni 4,7 m2
- wiatrołap o powierzchni 2,65 m2
- klatka schodowa o powierzchni 2,89m2
Suma 52, 89 m2

Piętro

- sypialnia o powierzchni 8,82 m2
- sypialnia o powierzchni 9,81 m2
- sypialnia o powierzchni 10,8 m2
- sypialnia o powierzchni 11,19 m2
- komunikacja o powierzchni 3,89m2
- łazienka o powierzchni 4,6 m2
- klatka schodowa o powierzchni 3,67 m2
Suma 52,78 m2

Sumę powierzchni uzupełnia 3 poziom na którym znajdziemy pokój o powierzchni 12 m2 z którego jest wyjście na piękny taras o powierzchni 34 m2.

Oferowana nieruchomość oprócz wspomnianej bliskości do Centrum Wrocławia oferuję również wiele wartości dodanych w swoim bezpośrednim otoczeniu;

- rozległe tereny spacerowo - rekreacyjne wzdłuż Odry
- bliskość dojazdu do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia
- bliskość dojazdu do Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia
- bliskość Szkoły Podstawowej.

Zapraszam do kontaktu!

Tomasz Mastalerz
tel. XXXXXXXX160
Merkury Nieruchomości
biuro: XXXXXX148
e-mail: Adres email ukryty

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl

Polub nas na Facebook`u: https://www.facebook.com/merkurynw

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366