Dorota tel:XXXXXX660

Proponuję sprzedaż nieruchomości znajdującej się przy ul.Racławickiej w prestiżowej i bezpiecznej dzielnicy Wrocławia. Mieszkanie umiejscowione jest na 3 pietrze w 3 piętrowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym na terenie kompleksu mieszkaniowego z lat współczesnych. Grabiszyn -to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób, rodzin ceniących sobie spokój i bliskość z naturą. Mała Sobótka, Park Grabiszyński, Lasek Oporowski-siłownia pod chmurką, bardzo duży plac zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzeki, nieopodal Park Południowy.Doskonała infrastruktura handlowo -usługowa (sklepy, poczta, basen , przedszkola, szkoła podstawowa.W okolicy również międzynarodowa szkoła ATUT/FEM/WIS, gimnazjum, apteki, salony fryzjerskie, itp). Świetny dojazd do centrum Wrocławia jak i w każdą stronę miasta, 300 m od nieruchomości przystanki komunikacji autobusowej, około 18 minut drogi pieszo do pętli Krzyki -a tam komunikacja miejska, przystanki autobusowe i tramwajowe.,
Doskonałe połączenie z Centrum handlowym Auchan i Centrum handlowym Aleja Bielany. Bliskość autostrady A4 , A8 , Bielańskiego Węzła Autostradowego oraz obwodnicy Wrocławia ułatwia przemieszczanie się zmotoryzowanym . Najbliższy Hipermarket Carrefour znajdujący się w Galerii handlowej Borek oddalony jest od mieszkania 1,8 km (7 minut samochodem,15 minut pieszo).

Powierzchnia całkowita to 67,36m2 (liczona bez skosów).

W skład mieszkania wchodzą:
I poziom:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 28m2
- pokój o powierzchni ok. 10m2
- łazienka o powierzchni ok. 5m2
- przedpokój o pow.ok. 6m2
- balkon o pow.ok. 6m2
II poziom: pomieszczenia za skosami o powierzchni ok.50m2 (mierzone po podłodze)
- sypialnia 8 m2 (mierzone po podłodze)
- sypialnia 10 m2 (mierzone po podłodze)
- garderoba
- przedpokój

Mieszkanie pierwszej właścicielki,wykończone pod siebie z użyciem najlepszych materiałów.

Opłaty miesięczne przy trzech zameldowanych osobach to 450zł.(w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych )+prąd wg.zużycia.

Zapraszam do kontaktu.
Dorota tel:XXXXXX660

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.