Biuro nieruchomości Home4 ma przyjemność zaprezentować Państwu piękne mieszkanie na Warszawskim Gocławiu.

Ciche mieszkanie 3 pokojowe z dużym, kameralnym ogródkiem, własnościowe, prestiżowe i ciche osiedle zbudowane przez Skanska. Warszawa Gocław, początek ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego, Praga Południe. Rok oddania budynku do użytkowania: 2014. Piękna cicha zielona okolica bez gęstej zabudowy.



Sprzedam bezpośrednio jasne mające duże okna 3 pokojowe mieszkanie (59,1m2) na kameralnym i cichym Osiedlu Skanska Park Ostrobramska II, na parterze, z ogródkiem i zadaszonym tarasem (60m2) ogrodzonym i otoczonym w całości tujami. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o wielkości 4,8m2. Cicha, spokojna okolica, kameralnie, z mieszkania widok na zieleń w ogródku i na patio. Z patio widok na ogródki działkowe i zieleń. Osiedle chronione, szlabany na prywatnej drodze. Doskonały dojazd do centrum i innych punktów Warszawy.



Dodatkowo można dokupić też miejsce garażowe wg. Aktu notarialnego 13,4m2, ale rzeczywisty rozmiar od ściany do boksu to 5,2m x 3,8m czyli 19,8m2! - wyjątkowo szerokie (drzwi auta z obu stron otwierają się do końca) i na wyłączność (brak innych miejsc parkingowych obok), wraz z boksem obitym blachą o wielkości 6,7m2. Możliwość ładowania samochodu elektrycznego zrobiona cała instalacja - max.22kWh, z osobnym licznikiem prądu. Miejsce pomieści samochód i motor. Miejsce garażowe z przynależnym boksem jest dodatkowo płatne-cena do uzgodnienia.



Kuchnia: duża, otwarta, w pełni wyposażona (lodówka, kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap itp) z widokiem na ogródek.

Łazienka: duża 7,5m2 z dużym prysznicem, wisząca toaleta, pralka itp..

Salon: otwarty, jasny, wraz z kuchnią ok.23,5m2: od strony południowo-zachodniej i zachodniej. Pomieści narożnik lub zestaw kanapa + fotel. Z wyjściem i widokiem na taras/ogród.

Pokój z wyjściem na taras/ogród: 12,4m2, dużo miejsca na dodatkowe szafy, obecnie z szafą wnękową, duże łóżko i biurko. Latem jest w nim przyjemnie chłodno, można otworzyć okno na np podlany ogródek.

Pokój dziecięcy: duży, 12,1m2, obecnie 2 łóżka pełnowymiarowe, szafa na zamówienie, pastelowe tapety z dziecięcymi motywami, możliwość postawienia biurka na przeciwko szaf. Jasne i przyjemne wnętrze.

Ogródek: 53,8m2- zadbany, ogrodzony dużymi, ocieplonymi drewnianymi donicami w których od kilku lat rosną tuje. W ogródku:rabatki i duża przestrzeń trawnika na której mieści się np. domek do zabawy dla dzieci lub duży dmuchany basen dla kilku osób. W lato wspaniałe miejsce do zabawy i ochłody dla dzieci i dorosłych.

Taras: 6,3 m2 - zadaszony,wyłożony gresem,mieści się duży komplet wypoczynkowy, cicho i przyjemnie wśród roślin i kwiatów.



Solidne szafy na wymiar są w obu sypialniach, w holu, w łazience nad toaletą. Drewniane piękne parapety o grubości 4,5cm. Drzwi marki DRE. Markowe trwałe niemieckie panele podłogowe (Wineo). Dobrze wyciszona podłoga- 5,5mm podkład pod panele. Telewizja i Internet podprowadzony do salonu i pokoju - kilku operatorów (m.in.UPS, Netia). Obecnie netia z łaczem 300mb/s



Okolica:

W bloku: Sklep Żabka (duża, dobrze zaopatrzona), salon piękności,

130 m przystanek autobusowy, 170m Przychodnia,200m CH Promenada,350m poczta,400 m przedszkole i żłobek, 750 m szkoła podstawowa, 950 m bazarek, 1,4 km Park nad Balatonem. Blisko duży las - Rezerwat Króla Jana Sobieskiego a w nim szlaki piesze, rowerowe, jeziorka.

Oprócz placu zabaw który jest na tym osiedlu, w najbliższej okolicy są jeszcze ogólnodostępne 2 place zabaw, boiska, kanałki z otaczającą zielenią do spacerów, dużo ścieżek rowerowych.

W najbliższej okolicy: CH Promenada, Centrum Handlowe Jubilerska, kina, restauracje, przystanki z 2 stron osiedla 151, 525, 520, 225, 502, N25, N02. Dobry dojazd bezpośrednim autobusem do centrum-15 min oraz 2 przystanki do SKM.



Czynsz: za mieszkanie - 512 zł ; za miejsce postojowe - 148 zł

Zapraszamy do oglądania nieruchomości.