Oferuję na sprzedaż widne i rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o pow. 49,1 mkw zlokalizowane na Woli przy ul. Przanowskiego 83. Mieszkanie zlokalizowane jest kilkadziesiąt metrów od wejścia do stacji metra Ulrychów (oddanie stacji - czerwiec/lipiec 2022r).
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA:
Przy wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój w kształcie litery L o pow. 8 mkw. Jest on wyposażony w szafę oraz pawlacz, a na podłodze ułożona jest mozaika bukowa.
Idąc korytarzem, na wprost znajduje się kuchnia z oknem (ekspozycja zachodnia) o pow. 8 mkw. Kuchnia jest wyposażona w meble oraz lodówkę z zamrażalnikiem, kuchenkę gazową, piekarnik oraz okap. Na ścianach częściowo ułożona jest glazura, a na podłodze terakota.
W przedpokoju po prawej stronie zlokalizowana jest łazienka o pow. 4 mkw, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, szafkę wysoką, wc, pralkę oraz grzejnik drabinkowy (szafki zakupione 4 lata, reszta wyposażenia jest z 1996 r.). Na ścianach częściowo jest ułożona glazura a na podłodze terakota. Wyposażenie łazienki zawiera się w cenie mieszkania.
Na końcu przedpokoju usytuowana jest sypialnia o pow. 11,8 mkw. Ekspozycja okien północna. Na podłodze ułożona jest mozaika bukowa.
Obok sypialni znajduje się salon o pow. 17,6 mkw. Ekspozycja okien północno zachodnia. Na podłodze ułożona jest mozaika bukowa. W salonie znajduje się balkon o pow. 1,90 mkw.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 3 piętrowym bez windy.
Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska, ani piwnica. W garażu na poziomie -1 nie ma wolnych miejsc parkingowych. Znajduje się tam pomieszczenie na wzór rowerowni.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna oryginalnie były drewniane, natomiast zostały wymienione ok. 10 lat temu na PCV przez wspólnotę, aby wygłuszyć odgłosy od ul. Górczewskiej.
Zalety mieszkania: latem jest chłodno, lokalizacja i dobre połączenia komunikacyjne, w bezpośredniej okolicy nic nie zostanie wybudowane.
Wady: mało ustawny salon, niewielki balkon.
Media: centralne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z kotłowni znajdującej się w budynku, instalacje poziome. W schowku na przedpokoju znajdują się liczniki wody oraz CO.
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Sprzedający są pierwszymi właścicielami mieszkania. Opłaty miesięczne za mieszkanie wynoszą 570 zł z zaliczkami i funduszem remontowym (który wynosi 0,50 zł za mkw). Osobno do zapłacenia jest prąd oraz gaz.
BUDYNEK:
Budynek z 1996 roku. Budynek został ocieplony trójwarstwowo: cegła, styropian, cegła.
W budynku znajduje się około 26 mieszkań oraz lokale usługowe.
OKOLICA:
W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, CH Wola Park, bazar Olimpia, bazar na Kole, apteki, salony kosmetyczne, stacja benzynowa itp. Przy bloku znajduje się strefa bezpłatnego parkowania.
Zapraszam na prezentację.
W przypadku tej oferty, Kupujący nie płaci prowizji.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)