ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ!!! GRUNTY NIEUREGULOWANE  BRAK KSIĘGI WIECZYSTEJ!!!

MIESZKANIE DO KAPITALNEGO REMONTU- ŚCIANY SUCHE !!!.

IDEALNE DO PRZEROBIENIA WEDŁUG WŁASNEJ ARANŻACJI .



MIESZKANIE 2 POKOJOWE  O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI  37  M2   PRAGA PÓŁNOC UL. SIEDLECKA.

ŚWIETNA LOKALIZACJA METRO  DWORZEC  WILEŃSKI -10 MINUT.


MIESZKANIE FUNKCJONALE, ROZKŁADOWE, USTAWNE.

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ.


- Doskonała inwestycja także pod wynajem, dla rodziny, singla, pary ( Wzrost wartości w JESIEŃ 2020- 2021 o min. 20% ).

Rozkładowe M3 z loggią - z której rozpościera się panoramiczny widok na Śródmieście.

Ciche i komfortowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią zlokalizowane  na 9 pietrze w 10-piętrowym z 1974r z  RAMY H

Okna skierowane na południowy - zachód, bardzo słoneczne.

- Budynek po termomodernizacji, wymianie pionów wodno - kan

- Niski czynsz ok. 400 złotych z funduszem remontowym. Coroczne, znaczne zwroty z tytułu c.o. i zużycia wody.

Teren monitorowany 24H, bezpieczna i bardzo spokojna okolica oraz miłe sąsiedztwo.


REWELACYJNY  METRAŻ. 
METRAŻ:
SALON 15,4 M2
SYPIALNIA 8,9 M2
PRZEDPOKÓJ 4,40 M2 
KUCHNIA 5,95 M2 
ŁAZIENKA Z WC 3 M2 

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY  PIWNICA
 
KLIMATYCZNE, WIDNE, CICHE, MIESZKANIE UKŁADOWE, FUNKCJONALNE, PRZESTRONNE, Z  LOGGĄ.

USTAWNY SALON, FUNKCJONALNA SYPIALNIA, KUCHNIA Z MOŻLIWOŚCIĄ ZROBIENIA ANEKSU, KWADRATOWY  PRZESTRONNY PRZEDPOKÓJ, ŁAZIENKA Z WC.
 
- Oddzielna widna kuchnia (6 m Istnieje możliwość modyfikacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym b.niewielkim nakładem środków .

- Dodatkowe powierzchnie stanowią loggia ok. 3 m2 oraz piwnica 2 m2 (która wraz z połową loggii, po uregulowaniu gruntu, zostanie doliczona do obecnej powierzchni nieruchomości celem założenia K.W., trwają bowiem zaawansowane prace nad regulacją gruntu).


Bardzo klimatyczny i modny rejon Pragi, na terenie osiedla : szkoły, przedszkole, place zabaw, specjalistyczne przychodnie NFZ, siłownie, parki, kościół Bazylika Kawęczyńska, liczne sklepy, doskonały zdrój wody oligoceńskiej obok budynku.

- Tramwaje 2 minuty piechotą od budynku (dojazd do Centrum i na Stare Miasto w 10 min.) oraz przystanek autobusowy jeszcze bliżej.

W rejonie do 1000 m. od budynku : - Dworzec Warszawa Wschodnia / SKM (7 min. piechotą) - 2 Stacje METRA (11 min. piechotą), - C.H. Wileńska, - Praskie Centrum "KONESER", - Szereg nowo powstających luksusowych inwestycji, a także rewitalizacja całej przedwojennej zabudowy Starej Pragi.
Doskonały węzeł wylotowy w kierunkach wschodnich.

Zakup za gotówkę , brak K.W.( grunt M.St.Warszawy 
 
POLECAM OSOBOM CENIĄCYM ŚWIETNĄ LOKALIZACJĘ, funkcjonalny UKŁAD, ORAZ CISZĘ W SERCU UROCZEJ PRAGI PÓŁNOC.



POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
EDYTA FRYMEL
TEL: XXXXXXXX430
NR LICENCJI 22094

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości