Przedstawiam mieszkanie w Warszawie zlokalizowane w dzielnicy Praga-Południe (Grochów) przy ul. Garwolińskiej 24 w Warszawie. P rospekt informacyjny: https://1drv.ms/b/s!AvguZjx43anD5CuJPL9M8yCIZOUi?e=tM3XAa Metraż mieszkania: 53 m² Wiatrołap: 2,5 m² Taras: 6 m² Piwnica: 2,7 m² Ogród: ~140 m² Wysokość pomieszczeń: 2,6 m Poziom: Parter Stan mieszkania: Do remontu (istnieje możliwość wykonania projektu i nadzoru nad remontem) Okna: PCV Cena mieszkania: 490 000 zł Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, grunty uregulowane Opis nieruchomości: Mieszkanie jest wyjątkowe i posiada cechy wyróżniające je na rynku, szczególnie w kontekście obecnej sytuacji epidemiologicznej. Do mieszkania wchodzi się oddzielnym wejściem, poprzez zaadoptowany wiatrołap, następnie przez przedpokój do salonu, skąd jest dostęp do każdego pomieszczenia. Wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, co pozwala na dowolną aranżację lokalu. Mieszkanie nadaje się do remontu, jest puste. Zerwane zostały podłogi i wyczyszczone posadzki do betonu. Ogromną zaletą mieszkania jest taras, na który można wejść z dwóch pokoi – poprzez okno balkonowe. Z tarasu można dostać się do ogrodu, który jest unikatową cechą tego mieszkania. Ogród ma powierzchnię ok. 140 m². Od ulicy osłonięty murkiem, posiada otwieraną furtkę, przez którą można dostać się na pobliski plac zabaw. Do ogrodu doprowadzona jest woda, z oddzielnym wodomierzem. Wokół jest mnóstwo zielni, budynek jest 3 piętrowy, kameralny. Nie ma problemu z parkowaniem. Okolica: Mieszkanie położne wśród zieleni, tuż przy parku Polińskiego – gdzie dostaniemy się pieszo w 2 min. Przy wejściu do parku znajduje się stacja wypożyczania rowerów Veturillo, skąd ścieżką rowerową można dojechać do centrum miasta. Tuż obok jest przystanek autobusowy skąd odjeżdżają autobusy linii: 102, 188, 202, 523, N21, N71. Kolej ogłosiła przetarg na budowę przystanku PKP Wiatraczna (https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/pociagiem-do-wiatracznej-146913). Tuż obok znajduje się Wojskowy Instytut Medyczny. Oferta prywatna, bez pośredników i dodatkowych kosztów. Agencjom i pośrednikom dziękuję.