Do sprzedania dwupoziomowy, bezczynszowy lokal o powierzchni 118 m2 przy ul. Powstańców Śląskich na Bemowie, w pobliżu Hali Wola.

OKAZJA !!! NOWA CENA !!!
Dodatkowo, kupujący wraz z mieszkaniem nabędzie prawo udziału do części gruntu - działki przynależącej do nieruchomości.

OPIS LOKALU:

Okna wychodzą na zachód. Mieszkanie składa się z 4 pokoi (z możliwością powiększenia do co najmniej 6-ciu), 4 pomieszczenia gospodarcze, 2 x WC, 2 x przedpokoje i jedno pomieszczenie techniczne.
Na wyższym poziomie (wysoki parter 55,82m2 pow., wys. 3,4m): korytarz 5m2, salon z kominkiem i aneksem kuchennym 39,84m2, który można podzielić na 2 pokoje; drugi pokój - 9,3m2 i WC 1,68m2. Z uwagi na wysokość pomieszczeń możliwe jest dobudowanie antresoli.

Na poziomie niższym (basement - powierzchnia 62,57m2, wys. 2,20m) korytarz 4,22m2; pokój mniejszy- 10,40m2; pokój większy - 15,92m2, 2 pomieszczenia gospodarcze/garderoby o wymiarach 3,48 i 2,92 m2, WC 1,46m2 i duże pomieszczenie z oknem 7,49m2 które można przekształcić na pokój, dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 5,73 i 7,8 m2 oraz pomieszczenie techniczne 3,15m2.

BUDYNEK:
- Lokal znajduje się w domu wielorodzinnym (łącznie 8 lokali) .
- Budynek z cegły, 3 lata temu docieplany, z odnowioną elewacją.

STANDARD
- Okna nowe, zabezpieczone kratami, drzwi wejściowe do lokalu z klatki schodowej również zabezpieczone są dodatkową kratą.
- Na podłodze parkiet dębowy 1 klasa.

OPŁATY:
- Mieszkanie bezczynszowe. Opłaty miesięczne za całe mieszkanie na rzecz wspólnoty to składka na fundusz remontowy ok. 200zł oraz opłata eksploatacyjna ok.100 zł.
- Budynek jest ubezpieczony przez wspólnotę, która corocznie dokonuje jego przeglądu.

LOKALIZACJA:
- W okolicy są bezpłatne miejsca do parkowania, można też parkować na podwórku należącym do wspólnoty, znajdującym się na posesji gdzie stoi budynek - kupujący stanie się właścicielem części działki.

Docelowo istnieje możliwość rozdzielenia obu poziomów i zrobienia 2 osobnych mieszkań, z oddzielnymi wejściami.

Naprzeciwko Biedronka, tuż obok apteka, poczta i liczne lokale usługowe. Kilkaset metrów dalej szkoły i przedszkole. Dogodny dojazd komunikacją miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Zapraszam na prezentację lokalu.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--