Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L - dodajesz ogłoszenia jednocześnie na ponad 100 portali, a płacisz jak za jeden. Sprawdź jak to działa.

Sprzedam piękne mieszkanie 38m2 polozone na parterze w kamienicy z lat 50-tych w Dzielnicy Wola przy ulicy Obozowej 81 blisko Środmieścia. Ekspozycja okien wschód. Mieszkanie składa sie z 2 pokoi 10m2,15m2,łazienki,kuchni, przedpokoju oraz balkonu. Ponadto duza piwnica z otwieranym oknem jest przerobiona na salkę do ćwiczeń.
Oprucz tego są jeszcze 2 komorki lokatorskie.
Tramwaje 20,23,24, oraz autobusy 129,149 (nocne co pół godziny N45,N95) spod kamienicy (dojście zajmuje 1 minutę ).Swietny dojazd w kazda dzielnicę Warszawy. Bliskość parków.
Mieszkanie po remoncie.

Świetnie nadaje się dla rodziny z dzieckiem.
SUPER POD WYNAJEM w aktualnym stanie-około 2.500zł miesiąc.
Dla inwestorów jest możliwość przerobienia mieszkania pod wynajem na 2 kawalerki które generują dochód około 3.800zł miesiąc.

W całym mieszkaniu położone zostały posadzki betonowe, na scianach gładzie gipsowe, w przedpokoju, łazience i kuchni obniżony został sufit. Wymienione zostały piony kanalizacyjne, piony wodne cieplej i zimnej wody na alu-pex. Kable oświetleniowe na miedziane oraz oświetlenie energooszczedne na ledowe. Nowa instalacja gazowa.

Łazienka i kuchnia z włącznikami ruchu na podczerwien w systemie dzień-noc z mozliwoscia regulacji czasu oraz systemu swiatła dnia, nocy, dnia-nocy. Właczniki swiatla szklane dotykowe z mozliwoscia właczenia małym pilotem dolaczonym np. do podręcznych kluczy. Mozliwosc w bardzo łatwy sposób zapisania 4 pomieszczen poprzez jeden pilot.
Drzwi wejściowe metalowe, okna (plastikowe) antywłamaniowe. Rolety dzień-noc. Balkon z oświetleniem oraz roleta aluminiowa zamykana pilotem.

W łazience wysokiej klasy materiały firmy GROHE oraz ceramika znanego projektanta mody Macieja Zienia, prysznicem z hydromasażem,wylewką z drzwiami przesuwnymi oraz odplywem liniowym.

W kuchni energooszczędny sprzet w klasie energetycznej A w tym lodówka Bosch, pralka Amica, piekarnik Mastercook. Podwieszane podręczne i pojemne szafki.
Drzwi do pokoi oraz łazienki pełne, przeszklone firmy DREWEX.

W pokojach 2 kanapy z funkcą spania pojemne szafy,stoliki. Mozliwosc pozostawienia całego sprzętu.

Widok z okien na zielen.Parking od strony ulicy Ożarowskiej z mozliwoscia widoku auta z okna.
Mieszkanie super ciche, ocieplone, grube mury 66cm.Wyremontowana nowa klatka schodowa 2020 roku z oświetleniem na czujnik ruchu.

Piekny design oraz wykorzystanie maksymalnie przestrzeni co do centymetra.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości, brak liczników na grzejnikach.

(WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA). Własność gruntu.
Mieszkanie wolne od zaraz bez jakichkolwiek obciażeń z K.W.
W mieszkaniu dopracowany jest każdy detal.

Więcej szczegółów udzielę z przyjemnoscia Państwu telefonicznie.
Cena do negocjacji.Rozważe każdą propozycję.
Zapraszam do oglądania.

Telefon: XXXXXX762