3 pokojowe mieszkanie + lokal zlokalizowane Rembertów ul. al. gen. Antoniego Chruściela "Montera"
Idealne dla nabywcy, który chciałby prowadzić działalność usługową na parterze i równocześnie mieszka na piętrze mając stały wgląd w swój biznes. Sprawdzi się również jako lokal mieszkalny 3-piętrowy 130 m2, a także lokal dla inwestorów.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 133 m2 składa się z:
- parteru (oryginalnie stworzonego jako część mieszkalna, jednak poprzedni właściciel zaadoptował go na lokal usługowy)
- mieszkania dwupoziomowego (powyżej parteru)
- pomieszczenia gospodarczego, piwnicy, strychu
Oferta sprzedaży dotyczy obu lokali z budynku bądź wybranego (oddzielne księgi wieczyste). Możliwe jest zaadoptowanie 3 pięter jako jedno duże 133 metrowe mieszkanie.
Powierzchnia dodatkowa:
- piwnica

Kondygnacja dolna (45,8 m2):

- przedpokój (11 m2) – wieszaki na ubrania, drewniane schody prowadzące na niezależne zaadaptowane poddasze

- kuchnia (13 m2) – szafki kuchenne, lodówka w zabudowie, płyta grzewcza, mikrofalówka, stół z krzesłami

- pokój nr 1 (10 m2) – szafa wbudowana, biurko, krzesło

- pokój nr 2 (11 m2) – szafa wbudowana

- WC (1 m2) – kompakt WC, umywalka na szafce

Kondygnacja górna zaadaptowana z poddasza 45,8 m2 w skosach (22,9 m2 użytkowe):

- pokój nr 1 (13 m2) – łóżko dwuosobowe, biurko, krzesło

- pokój nr 2 (9 m2 – skosy) – szafki i półki na ubrania (może służyć jako garderoba)

- pokój nr 3 (9 m2 – skosy) – łóżko rozkładane, stolik szklany, półki

- łazienka z WC (13 m2) – kompakt WC, umywalka, wanna, okno dachowe

- korytarz (2 m2) - okno dachowe
OPIS LOKALU USŁUGOWEGO/MIESZKALNEGO (parter):

Lokal posiada dwoje drzwi wejściowych – jedne od podwórka oraz drugie bezpośrednio od ulicy (lekko powiększone o szerokości 110 cm). Na podłodze ułożona jest terakota, zainstalowano grzejniki aluminiowe oraz ogrzewanie podłogowe. Światło dzienne wpada przez plastikowe, nowo zamontowane okna. Są cztery pomieszczenia: biuro, magazyn, kuchnia oraz łazienka (prysznic, WC, umywalka). Doprowadzona jest woda ciepła i zimna. Powierzchnia lokalu to 64,8 m2.

Mieszkanie własnościowe
Ekspozycja okien - wschód/zachód.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
-garaż wolnostojący oraz miejsce parkingowe (na 4 samochody), a także wydzielony ogórek rekreacyjny.


OKOLICA
Mieszkanie znajduje się w Rembertowie na Alei Generała Antoniego Chruściela „Montera”. W pobliżu mieszkania znajdują się markety typu Biedronka, Lidl, TESCO, a także miejscowe punkty gastronomiczne jak pizzeria Da Grasso, kuchnia chińska czy kebaby.

Według map Google z mieszkania do wybranych miejsc można dotrzeć w następującym czasie:
- kampus ASK (dawniej AON) – pieszo 3 min (250 m)
- Lidl, Biedronka, TESCO – pieszo ok. 11 min (900 m)
- SKM Rembertów – pieszo 12 min (950 m)
- metro Warszawa Stadion – pieszo i SKM łącznie 21 min
- Warszawa Śródmieście (Centrum) – pieszo i SKM łącznie 28 min
- Park Militarny Rembertów – pieszo 10 min (800 m)
- Urząd Dzielnicy Rembertów – pieszo 8 min (600 m)

Zapraszam na prezentację nieruchomości



W razie zainteresowania prosimy o kontakt :
XXXXXX079, XXXXXX007


Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB