Przestronne, wygodne mieszkanie na chronionym osiedlu Ogrody Jerozolimskie.


NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowane mieszkanie to 5 - pokojowy apartament o powierzchni ponad 125 metrów. Jest ono trójstronne i zajmuje pół piętra - na każdej kondygnacji są jedynie 2 mieszkania. Daje to poczucie dużej kameralności i bezpieczeństwa - wszyscy sąsiedzi się znają i tworzą małą wspólnotę. Mieszkanie ma niezwykle praktyczny podział. Na część dzienną składa się salon z jadalnią (37 m2) oraz kuchnia (10 m2). Jest tu też wygodna, ponad 5 - metrowa loggia, z której widok rozpościera się na zieleń osiedla. Na część sypialnianą składają się natomiast 4 pokoje oraz 2 łazienki. W łazience przy głównej sypialni znajdziemy wannę, w drugiej natomiast kabinę prysznicową. W tej łazience jest też pralka. Kuchnię oddziela od salonu ścianka działowa, którą w prosty sposób można wyburzyć i stworzyć jeszcze większą przestrzeń. Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji przez nowego nabywcę. Na podłogach mieszkania położona jest wykładzina - daje to poczucie ciepła. Jedynie w kuchni, łazience i hallu znajduje się terakota. Mieszkanie ma bardzo dobrą ekspozycję - większość pomieszczeń skierowanych jest na południe i zachód, a jedna z sypialni na północ. Nowy właściciel może nabyc mieszkanie ze wszystkimi meblami, które się w nim znajdują (w cenie mieszkania).

Do mieszkania przynależy osobny duży garaż. Jako jedyny w budynku jest to odrębny garaż o powierzchni 26 m2 i znajduje się na poziomie parteru, a nie -1. Jest on dodatkowo płatny - 50 000 zł. Bez problemu mogą parkować również goście, na terenie osiedla jest dużo miejsc. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.


OTOCZENIE:
Budynek zlokalizowany jest na Starych Włochach i znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Położenie w bocznej uliczce al. Jerozolimskich zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy jak i łatwy dostęp do dróg wylotowych z miasta. W sąsiednim budynku mieści się salon fryzjerski i kosmetyczny, sklepik osiedlowy, a na większe zakupy można iść do Makro. Sprawnie można również dojechać do C. H. Reduta, C. H. Blue City, Castoramy czy E.Leclerc’a. Połączenie z centrum miasta zapewnia komunikacja autobusowa i kolejowa.

- 400 metrów od budynku mieści się pętla autobusowa "Łopuszańska",

- kilometr od budynku - stacja PKP Al. Jerozolimskie.

Bliska odległość (ok. 350 m przejściem na skróty przez osiedle) do Parku Cietrzewia. Jest to największy obszar zieleni na terenie dzielnicy (ok 8 ha) i posiada 2 zbiorniki wodne (Glinianka Cietrzewia i Gilinianka Krańcowa). Osoby ceniące sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą odnajdą się tu z pewnością. Park Cietrzewia zachęca do spacerów o każdej porze roku. Latem kusi połyskującą rankiem rosą, a w ciągu dnia wylegiwaniem się na słońcu w urzekającym otoczeniu przy akompaniamencie śpiewu ptaków. Zimą zaś ciężko o lepsze miejsce na łyżwy, spacery z dziećmi i robienie bałwanów. W tym malowniczym parku znajdziemy także 2 place zabaw i ćwiczeń dla dzieci oraz dla dorosłych lubiących ćwiczenia na świeżym powietrzu.

Dla miłośników sportów w odległości 2 km od budynku znajduje się Park i Górka Szczęśliwicka, a tam znajdziemy m.in.:

- jedyny w Polsce całoroczny wyciąg i stok narciarski oraz kolejka grawitacyjna z widokiem na Pałac Kultury

- otwarte park wodny

- nowe (asfaltowe) ścieżki rowerowe

- kilka stawów / glinianek

- urządzenia sportowe na świeżym powietrzu

- boiska do gry w tenisa, piłkę siatkową (trawiaste), plaźową, koszykową i nożną.

W pobliżu budynku zlokalizowana jest także siłownia polecana przez obecnych właścicieli mieszkania.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 8 - lokalowym budynku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, przedszkolna winda od poziomu garaży. Budynek ma własną kotłownię gazową, z której czerpie ogrzewanie i ciepłą wodę. Teraz jest zamknięty, zadbany i całodobowo chroniony.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Magda Radomyska
tel: XXXXXXXX316
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl