Trzypokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią o powierzchni 94,25 m kw., tarasem o pow. 32 m kw. i balkonem 7,10 m kw., położone w kameralnym budynku z 2003 r,. zlokalizowanym w dzielnicy Warszawa-Wawer przy ul. Żywokostowej, w pobliżu stacji Falenica. W budynku położonym na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1200 m kw., znajduje się 6 mieszkań. Okolica to osiedle willowe i domów jednorodzinnych zlokalizowanych w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i terenów nadwiślańskich. Budynek jest dobrze skomunikowany z lewobrzeżną Warszawą. Niedaleko położona (5 minut piechotą) stacja Falenica zapewnia wygodne połączenia kolejką podmiejską z Centrum miasta (około 25 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek ZTM, a z usytuowanej w odległości 650 m pętli autobusowej odjeżdża
przyspieszony autobus 521 (1 strefa biletowa). Okoliczne szlaki piesze i rowerowe są idealne na rodzinne spacery, bieganie, uprawianie nordic walkingu czy jazdę na rowerze. Na ogrodzonym terenie przylegającym do budynku znajduje się plac zabaw i miejsce na grill.

Oferowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Rozkładowe mieszkanie z odrębną widną kuchnią, łazienką i oddzielnym WC. Obecnie przekształcone w dwa pokoje. Bez najmniejszych problemów, można przywrócić 4 pokoje.
Do mieszkania jest przypisany garaż, umieszczony w bryle budynku. Cena za garaż wynosi 15.000,- PLN.
Mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny, niemniej wymaga odświeżenia.
Ekspozycja południowo-zachodnia.

Na klatce schodowej znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.
W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.
Cena 565.000.000,- PLN.

Na piętrze jest również dostępne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 70, 35 m kw. (z możliwością podziału na trzy pokoje), balkonem 7,10 m kw.,w cenie 415.000,- PLN.

Na II połowę 2020 roku planowane jest oddanie Południowej Obwodnicy Warszawy wraz Mostem Południowym, na którą wjazd znajdować się będzie w odległości kilkuset metrów, a która to połączy Wawer z Wilanowem. Szacowany czas dojazdu samochodem na Mokotów skróci się o połowę, a Wawer stanie się atrakcyjną alternatywą dla Wilanowa!

Zapraszam na prezentację.

Jerzy Łuszczek
Home Hunters
tel: XXXXXX480
e-mail: Adres email ukryty



Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB