W ZWIĄZKU Z OBECNIE PANUJĄCĄ PANDEMIĄ KORONAWIRUSA ZAPEWNIAMY KUPUJĄCYM BEZPIECZNY PRZEBIEG PREZENTACJI ORAZ CAŁEGO PROCESU TRANSAKCJI

Na sprzedaż bardzo zadbane 3 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Cegielnianiej 15 w Pruszkowie. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze inwestycji wybudowanej i oddanej do użytku w 1994 roku.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestronne. Składa się z salonu, dwóch przestronnych sypialni, kuchni, sporych rozmiarów łazienki oraz toalety. Jedna z sypialni jest bardzo duża ponieważ powstała w wyniku połączenia 2 niezależnych mniejszych pokoi. Oczywiście można bez większego problemu wrócić do układu 4 pokojowego mieszkania.

Mieszkanie jest ciche, zlokalizowane na 2 z 4 pięter, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 265cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna mieszkania wychodzą na 3 strony: wschód-zachód-południe. Dzięki takiej ekspozycji wnętrze jest swietnie doświetlone przez cały rok.

Z aspektów formalnych:
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą wieczystą,
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym wynosi 860zł ale w związku z modernizacja drogi pożarowej od 6 miesięcy czynsz został powiększony do kwoty 1300zł. Po zakończeniu prac związanych z przystosowaniem drogi dojazdowej do aktualnych przepisów przeciw pożarowych, czynsz wróci do kwoty 860zł.

Nieruchomość o powierzchni 75 m² składa się z:
- salonu - 12m²,
- kuchni - 8m²,
- sypialni „1” - 11 m²,
- sypialni „2” - 18m² (ta sypialnia została połączona z 2 pokoi),
- łazienki - 7 m²,
- toalety - 3 m²,
- hallu - 8 m²,
- balkon - 7m².

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5m².

W najbliższej okolicy znajdziemy dosłownie wszystko, m.in. Biedronkę, Żabkę, aptekę, pocztę, bankomat, fryzjera, weterynarza, przedszkole, szkołę podstawowe nr 6, restauracje, kawiarnie i wiele więcej. Na wyciągnięcie reki jest również Park Potulickich, stacja kolei podmiejskiej WKD 5 minut pieszo oraz SKM 15 minut pieszo od domu.

Należy również wspomnieć o komunikacji:
- przystanki autobusowe linii: L23, N85
- przystanek kolejowy SKM w odległości 15 minut pieszo,
- przystanek kolejowy WKD w odległości 5 minut pieszo,
- trasa A2 w odległości 4500m
- trasa S8 w odległości 6000m

Podsumowując... jeśli szukasz mieszkania usytuowanego w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest niska cena, to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na prezentację.