Lokalizacja: Kraków / Podgórze / ul. Petrażyckiego

Kupujący nie płaci prowizji !!!

Link do video: https://youtu.be/wKFpxd9iy9Y

Do sprzedania funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym. Zaprojektowane w dwupoziomowym układzie, z częścią gościnną na pierwszym poziomie i ze strefą osobistą na poziomie drugim. Każdy poziom posiada swoją łazienkę. Mieszkanie ma powierzchnię 91,05 m2 i położone jest na pierwszym i drugim piętrze w nowopowstałym budynku. Mieszkanie posiada klasyczny układ dwustronny (północ - południe) z dużym balkonem od słonecznego południa. Mieszkanie w stanie deweloperskim z potencjałem ciekawych zmian aranżacyjnych (wyodrębnienie sporej garderoby, czy jeszcze jednego pokoju).

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 1:

1. Hall ok. 5,5 m2

2. Łazienka ok. 3,3 m2

3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 22 m2

4. Sypialnia ok. 10 m2

Poziom 2:


Hall ok. 5,5 m2
Komunikacja ok. 7 m2
Łazienka ok. 7,5 m2
Sypialnia ok. 15 m2
Sypialnia ok. 15 m2


Stan techniczny:

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Ściany wytynkowane, na podłogach położone są wylewki. Osprzęt elektryczny został zainstalowany (gniazda elektryczne i teletechniczne). W mieszkaniu zamontowano okna trójszybowe PCV (okna połaciowe dwu szybowe/drewniane). W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie indywidualne z kotłem gazowym dwufunkcyjnym (zamknięta komora spalania) z rozprowadzeniem częściowo na ogrzewanie podłogowe a w części na tradycyjne grzejniki.

Budynek:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony. Jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Wszystkie media są opomiarowane. Cała posesja jest ogrodzona.

Położenie i komunikacja:

Atutem położenia jest szybki wyjazd w kierunku na południową obwodnicę Krakowa (przez tzw. węzeł zakopiański lub od strony Skawiny). W najbliższej okolicy znajdują się małe punkty handlowe (Żabka i Lewiatan). Ciekawą alternatywą dla komunikacji zbiorowej może być przystanek budowanej kolejki aglomeracyjnej (odległość do stacji to ok. 700 metrów). Tuż obok budynku znajdują się przystanki MPK (linie: 175, 243, 475). W najbliższych okolicach nie brakuje też terenów rekreacyjnych.

Cena: 495 000 złotych (istnieje możliwość dokupienia miejsc postojowych i komórki lokatorskiej).

*We speak English
Kontakt: Sławek, tel. XXXXXX635; Adres email ukryty
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji PFRN 3367. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo