Sprzedam 3-pok mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, os. Europejskie, Ruczaj

Do sprzedaży oferuję przestronne, 3-pok. mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze w 5-piętrowym budynku z 2005 r. z windą cichobieżną przy ul. Bobrzyńskiego, na osiedlu europejskim. Budynek ogrodzony, całodobowa ochrona, dużo bujnej zieleni dookoła. Dwustronny rozkład mieszkania powoduje, że z okien salonu widać zieleń i na balkonie jest cicho i spokojnie. Monitoring i ochrona gwarantuje harmonię i bezpieczeństwo przez całą dobę. Budynek usytuowany na zielonym, zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą handlowo- usługową. W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy: ok 200m Carrefour exspress, nieco dalej warzywniak, siłownia, plac zabaw, przedszkole, restauracja, a w niedalekiej odległości także Pasaż Ruczaj oraz Pasaż 33, w którym znajduje się m.in. Lewiatan oraz Rossmann.
Lokalizacja doskonale skomunikowana: 5 min spacerem do pętli autobusowej i tramwajowej Czerwone Maki P+R, z którego odjeżdżają linie 11,18,52,62,194,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR.
Budynek zlokalizowany niedaleko Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Shell, Nokia, Motorola, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Ericpol. Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa, centrum miasta oraz Skawiny.

Na powierzchnie mieszkania - 66 m 2 składają się: salon częściowo połączony z jasną kuchnią z łącznej pow. prawie 30 m 2 , dwie sypialnie o pow. 12,5 i 9 m 2 ; łazienka o pow. ok 4 m 2 z kabiną prysznicową, niezależne wc oraz przedpokój z szafą zabudowaną na odzież wierzchnią.
Mieszkanie wykończone w latach 2009-10 przy pomocy architekta wnętrz, wyposażone w sprzęty renomowanych marek (lodówka Liebherr, AGD m.in.Bosch, kanapa marki Kler, armatura Hansgrohe). W łazience i salonie rozprowadzony system audio.Na podłodze deska barlinecka, okna drewniane. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.
Dwustronna ekspozycja okien (wsch-zach) powoduje, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. ok 5,37 m 2 (o wartości ok 20 tys zł) sprzedawana w cenie mieszkania.


Czynsz: ok 630 zł / 4 os. (zaw. zal. na CO, ciepłą i zimną wodę, ochronę, f.remontowy, administrację)


Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 45 tys zł.

Cena mieszkania: 680 000 zł do rozsądnej negocjacji + opcjonalnie miejsce parkingowe 45 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Zapraszam - Julia Tarkowska
XXXXXX150 Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 5,3700
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,9800
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-266340

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .