Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie pięciopokojowe (82,30 m2) z dużym balkonem , położone na nowym osiedlu w rejonie Borku Fałęckiego.

Mieszkanie usytuowane jest na 3 i 4 piętrze czteropiętrowego budynku z 2010 roku, przy ulicy Zdunów. Dolna kondygnacja składa się z:
- przestronnego salonu (17 m2) z wyjściem na duży balkon,
- częściowo otwartej na salon kuchni (6 m2),
- dodatkowego, oddzielnego pokoju (8 m2),
- WC,
- przedpokoju.

Natomiast na piętrze znajdują się:
- trzy niezależne sypialnie (11 m2 + 11 m2 + 6 m2),
- garderoba (4,5 m2),
- elegancka łazienka z wanną i WC (5,3 m2),
- przedpokój.

Ponadto istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (proponowana cena to 35.000 zł).

Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, zadbane i nadaje się do zamieszkania od zaraz. W cenie sprzedaży pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD oraz szafy na wymiar .

Na podłogach pokoi i przedpokoju znajdują się panele, a w łazience, kuchni i WC - terakota. Obie kondygnacje połączone są wygodnymi drewnianymi schodami . Okna plastikowe, skierowane na wschód . Antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem, wodą i wywozem śmieci (przy 4-osobowej rodzinie!) wynosi 692 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd, według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda - z własnej kotłowni. W lokalu nie ma gazu.

Mieszkanie jest piękne i wygodne, a okolica spokojna, zielona i bardzo przyjemna, z pełną infrastrukturą usługowo-handlową. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, przedszkola, żłobek, szkoła, place zabaw, bank, przychodnia, a także tereny zielone - Las Borkowski. Blisko jest do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, nieco dalej szybki tramwaj) i do wyjazdu na obwodnicę.

Cena: 635.000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35.000 zł.

Bardzo atrakcyjna oferta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj, bus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,00
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 + 11 + 11 + 8 + 6
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-258355

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)