Agencja Braci Sadurskich prezentuje wyjątkowy apartament z cechami penthouse ze spektakularnymi widokami na najpiękniejsze walory Krakowa.
DOSTĘPNE OD ZARAZ.
Apartament o doskonałym rozkładzie idealnie nadającym się na 5 pokojowe mieszkanie dla dużej rodziny jak i 3 pokojowy luksusowy apartament zbliżony do penthouse.


MIESZKANIE.
Powierzchnia użytkowa 103 metry kwadratowe, rozkładowe trójstronne z trzema tarasami, z których rozciągają się widoki trzy strony Krakowa w tym Wawel, Las Wolski wraz z Kopcem Kościuszki, Zakrzówek oraz pozostałą panoramę miasta.
Duże możliwości adaptacji zarówno w stronę zbliżoną do penthouse jak i rodzinnego komfortowego apartamentu.
- 4 pokoje w tym dwie sypialnie, wszędzie dębowe parkiety. Możliwość likwidacji jednej sypialni lub powiększenia o dodatkową sypialnię/gabinet. Większość pomieszczeń posiada ekspozycję południowo-zachodnią lub zachodnią.
- 2 łazienki w tym jedna z oknem.
- 3 tarasy o łącznej powierzchni ok. 20 metrów kwadratowych.
- Czynsz miesięczny 800-900 zł wraz z zaliczkami na CO i wodę.
Mieszkanie trójstronne; ekspozycja południowa, zachodnia oraz północna dzięki czemu uzyskujemy możliwość obserwacji zachodów słońca nad wzgórzami Lasu Wolskiego.

BUDYNEK.
Apartamentowiec o pięknej nowoczesnej bryle na odgrodzonej, strzeżonej i monitorowanej działce. Parking podziemny oraz naziemny. Dwie przeszklone windy oraz portiernia sprawiają, że mamy do czynienia z wysokiej klasy nieruchomością.

ATUTY.
- Spektakularne widoki na panoramę Krakowa w szczególności obu Kopców, skał Zakrzówka oraz Wawelu.
- Prężnie rozwijająca się okolica centrów biurowych i handlowych galerii (w promieniu od 200 do 1000 metrów).
- Apartamentowiec w stanie b. dobrym z piękną bryłą i eleganckim wykończeniem części wspólnych.
- Cichy zapewniający intymność apartament zbliżony do standardu penthouse.
- Doskonałe doświetlenie dwustronne z idealną ekspozycją na południe, wschód i północ.
- Nadaję się na nieduże ale wyjątkowe biuro.

FINANSE.
Apartament o pow. 103 metry w cenie 1.099.000 zł
Miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 45 tys zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Z poważaniem
Paweł Bystrowski
tel XXXXXXXX797
email Adres email ukryty _______________________________________________________________________________________________________________________________________________KREDYT HIPOTECZNY Z AGENCJĄ BRACIA SADURSCY. Posiadamy w swoim portfelu oferty największych polskich banków. Kredyt bez prowizji za pośrednictwo w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj, MPK
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: administracja, CO, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 3
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 30+25+12+12
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5+3,5


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-250102

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Bystrowski
XXXXXXXX797
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/