Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Sprzedam przestronne, bardzo ustawne 4-pok mieszkanie w zielonej części Woli Duchackiej
ul. Włoska


Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 4-pok. mieszkanie /4 niezależne pokoje/ o pow. 68,2 m 2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych. Budynek zlokalizowany jest na ul. Włoskiej, Wola Duchacka Wschód. Budynek po termomodernizacji, odnowiona klatka schodowa. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - 500 m do przystanków tramwajowych i autobusowych Dauna z liniami 24,50,76 oraz Piaski Nowe, gdzie dodatkowo jest pętla autobusowa linii 204,224,244,604,904. W najbliższym sąsiedztwie szkoła, 2 przedszkola, liczne sklepy, plac targowy, kościół. Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa, do Wieliczki oraz na południe Krakowa.
Na powierzchnie mieszkania - 68,2 m 2 składają się 4 niezależne , przestronne pokoje o pow. 16,7 / 12 / 9,5 / 9 m 2 - z największego pokoju wyjście na loggię o pow. 4,5 m 2 z którego rozpościera się widok na zielony skwer pod blokiem, oddzielna jasna kuchnia o pow 7 m 2 , łazienka z wanną i pralką, oddzielne wc oraz przedpokój z szafą w zabudowie, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy także piwnica.
Na podłodze w pokojach mozaika parkietowa, w kuchni i łazience płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Okna pcv.
Dzięki płd-wsch i płn-zach ekspozycji okien mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień.


Czynsz: 648 zł / 3os. (zaw. opłatę za CO, wodę, śmieci, f.remontowy, administrację)

Spółdz wł prawo do lokalu, bez obciążeń. Istnieje możliwość założenia KW.



Cena: 498 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu: XXXXXX150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,2000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,7 / 12 / 9,5 / 9
Podłogi pokoi: mozaika parkietowa
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: biurko, kanapa, komoda, komplet wypoczynkowy, krzesła, łóżko 2 os., stół
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa, okap kuchenny, piekarnik, meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: pralka, umywalka, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: boazeria
Podłoga przedpokoi: mozaika parkietowa
Wyposażenie przedpokoi: szafa


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-247613

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .