PIĘKNE MIESZKANIE 5 POKOJOWE O POW. 96,15 MKW ZLOKALIZAOWANE W DZIELNICY BRONOWICE PRZY UL. TRUSZKOWSKIEGO INWESTYCJA GREEN PARK VILLA



WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "DANAX"

WŁAŚCICIEL PROSI O WYŁĄCZNY KONTAKT PRZEZ AGENTA NIERUCHOMOŚCI

ATUTY!


w pełni wykończone mieszkanie, dobrej jakości materiałami
wystawa okien na północny-wschód, południowy-zachód
duży balkon, taras oraz ok. 65 mkw ogród
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość dodatkowego zakupu komórki lokatorskiej z miejscem postojowym w garażu podziemnym
budynek na gwarancji deweloperskiej

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 96,15 mkw, dwupoziomowe położone na parterze oraz pierwszym piętrze w 2 piętrowym budynku z 2020 roku. Budynek jest jeszcze 4 lata na gwarancji deweloperskiej. Mieszkanie posiada balkon o pow. ok. 10 mkw oraz ogródek z tarasem o powierzchni ok. 65 mkw. Mieszkanie wykończone dobrej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę gazową, lodówkę, piekarnik. Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego, znajdującego się w pomieszczeniu technicznym. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 340 zł na cztery osoby. Do tego należy doliczyć prąd i gaz. Całkowite średnie koszty utrzymania mieszkania oscylują w okolicy 700 zł.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym o powierzchni 12,42 mkw wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,06 mkw w cenie 35 tys zł.

Do mieszkania przynależy wspólna dla dwóch mieszkań rowerownia/wózkowania znajdująca się na poziomie garażu.

W skład mieszkania wchodzi:

Parter:
- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 25 m2
- wiatrołap o pow. ok. 2 m2
- korytarz o pow. ok. 4 m2
- pokój o pow. ok. 11 m2
- klatka schodowa o pow. ok. 2 m2
- osobny prysznic o pow. ok. 2 m2
- WC o pow. ok. 1,5 m2

Piętro:
- korytarz + klatka o pow. ok. 7,5 m2
- łazienka o pow ok. 4 m2
- pralnia o pow. ok. 2 m2
- pokój o pow. ok. 12 m2
- pokój o pow ok. 11 m2
- pokój o pow. ok. 9 m2
- garderoba o pow. ok. 1,5 m2

LOKALIZACJA

W okolicy duża ilość terenów rekreacyjnych. Ulica Truszkowskiego jest granica Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. W bliskiej odległości duża ilość ścieżek pieszych oraz rowerowych. W odległości poł godziny jazdy samochodem:

Las Wolski
Stawy w Mydlnikach
Rezerwat Przyrody Zimny Dół
Skała Kmity
Kasztel Kajasówka
Dolina Mnikowska
Wąwóz Półrzeczki
Ojcowski Park Narodowy


W promieniu 3 km dwa duże centra handlowe, Galeria Bronowice oraz Galeria Factory.

W odległości 400 metrów od mieszkania znajduję się przystanek autobusowy.


Mieszkanie idealne dla rodziny, godne polecenia.

DO OFERTY ZAŁĄCZONY JEST FILM
https://youtu.be/fWOxpkELrD0



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI.


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: idealnie ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, sprzątanie, ochrona, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 2,0600
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 65
Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,1500
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.