Oferujemy na sprzedaż komfortowe, elegancko urządzone trzypokojowe mieszkanie (59,10 m2) z balkonem, położone w cichym i zielonym zakątku Ruczaju.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze niskiego trzypiętrowego budynku z 2009 roku, przy ulicy Obozowej. Składa się z:
- przestronnego salonu (19 m2),
- otwartej na salon jasnej kuchni (6,5 m2),
- dwóch niezależnych sypialni (10,5 m2 i 9 m2),
- eleganckiej łazienki z wanną (3,2 m2),
- osobnego WC,
- przedpokoju zabudowanego szafą,
- dodatkowo: salon posiada wyjście na duży balkon (5 m2) z widokiem na zieleń.

Ponadto do lokalu przynależy piwnica (2,3 m2), a przed budynkiem znajduje się spory parking dla mieszkańców. Istnieje też możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest zadbane, świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

W cenie sprzedaży pozostaje całe obecne wyposażenie: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, umeblowanie pokoi, szafy w zabudowie. Na podłogach pokoi znajdują się panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota. Okna nowe plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 200 zł. Media (woda, prąd i gaz) płatne są według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne. Okna skierowane są na dwie strony świata: północny-wschód (obie sypialnie) i północny-zachód (kuchnia, salon i balkon).

Budynek położony jest na ładnie zagospodarowanym osiedlu o świetnie rozwiniętej infrastrukturze usługowo-handlowej. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, place zabaw, przedszkole, przystanki autobusowe, a także centrum rekreacyjno-sportowe z basenem i kortami tenisowymi, stadnina koni oraz rozległe tereny zielone z alejkami spacerowymi (Las Borkowski). Blisko jest też do Kampusu UJ i nowej strefy biznesowej przy Czerwonych Makach.

Komfortowe mieszkanie, idealne dla rodziny z dziećmi, ale doskonale sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 439.000 zł.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus, bus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 2,3000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 + 10,5 + 9
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,5
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 + 3,5
Podłoga przedpokoi: panele, terakota


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-247583

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)