3 POKOJOWE MIESZKANIE POŁOŻONE NA PARTERZE DWURODZINNEGO DOMU PRZY UL. NOWOGRÓDZKIEJ ŁAGIEWNIKI/BOREK FAŁĘCKI

CICHA I SPOKOJNA OKOLICA Z TERENAMI ZIELONYMI: PARKI ORAZ LAS BORKOWSKI
IDEALNE DLA RODZINY
Z OGRODEM



Powierzchnia mieszkania to 91,30m2, na którą składa się :
- przestronny salon z otwartą kuchnią (ponad 38m2)
- dwa oddzielne pokoje (11 i 22m2)
- łazienka (4m2)
- oddzielna toaleta (2m2)
przedpokój
- wiatrołap

Z salonu wyjście na duży taras (20m2) oraz do ogrodu.
Dodatkowo garaż blaszany do parkowania.
Do mieszkania przynależy również piwnica

Mieszkanie po remoncie w 2018 roku. Do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Kuchnia z nowoczesną zabudową, wyposażona w sprzęty. W cenie pełne umeblowanie . Na podłogach parkiet oraz drewniana deska. Okna plastikowe. W salonie zamontowana dodatkowo klimatyzacja .
Mieszkanie jasne i słoneczne: dwustronnie rozkładowe północ- południe.
Brak czynszu administracyjnego.
Wszystkie media opomiarowane.
Ogrzewanie + ciepła woda piec gazowy 2 funkcyjny.

Mieszkanie znajduje się w domu z lat sześćdziesiątych, w bardzo dobrym stanie. Na pierwszym piętrze drugie mieszkanie z osobnym, niezależnym wejściem. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 4,36 ara. Podjazd wyłożony kostką brukową.

Stan prawny uregulowany: odrębna własność z wydzielonymi częściami wspólnymi.

Bardzo dobro lokalizacja - w bezpośredniej okolicy tereny zielone - Las Borkowski oraz kilka parków. Idealnie miejsce do odpoczynku i rekreacji. Okolica z w pełni rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową: liczne sklepy, Centrum Handlowe Zakopianka, w sąsiedztwie szkoły oraz przedszkola. W odległości 10 minutowego spaceru przystanki tramwajowe i autobusowe.


Zapraszam do kontaktu:

Sebastian Steranka

XXXXXXXX010
Adres email ukryty

Biuro zapewnia bezpieczeństwo i sprawną realizację transakcji.
Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna BEZPŁATNA.


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Głośność: ciche
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bardzo dobry
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 170
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: w salonie połaczonym z aneksem kuchennym
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 11 22 38
Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,65
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,25 3,54
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-244709

::KONTAKT DO AGENTA
Sebastian Steranka
XXXXXXXX010
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/