Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Nieruchomości Bracia Sadurscy oferują na sprzedaż jasne, słoneczne mieszkanie o pow. 44,4m2 w znakomitej lokalizacji przy ul. Na Szaniec, dzielnica Dąbie, w rejonie ulicy Al. Pokoju, Widok.







Okolica:







Cicha i spokojna okolica z bardzo dobrym połączeniem tramwajowym do ścisłego centrum. Bezpośrednio możemy dojechać tramwajem do ul. Lubicz przy Starym Mieście. W okolicy liczne sklepy i usługi. Dla osób ceniących sobie rekreację 5min pieszo do Bulwarów Wiślanych.







BUDYNEK:







4-piętrowy blok z lat 70-tych, ocieplony kilka lat temu. Czysta klatka schodowa. Blok posiada wózkownię i suszarnię.Spokojne sąsiedztwo.







MIESZKANIE:







Położone na czwartym i ostatnim piętrze co zapewnia brak hałasów "nad głową". Mieszkanie posiada 2-stronną wystawę okien (północ-południe). Do dyspozycji mamy dwa osobne, ustawne pokoje w tym jeden, duży ze słonecznym balkonem od południowej strony. Oddzielna, spora, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: nie dawno zakupiona lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zabudowa szafek, stół oraz krzesła.







WYKOŃCZENIE:







Nie całe trzy lata temu temu został przeprowadzony gruntowny remont. Całkowicie nowa łazienka z wc, umywalką oraz kabiną prysznicową. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. W łazience czteroletni piecyk gazowy marki Vaillant. Wymieniona instalacja gazowa oraz elektryka.







Podczas remontu zostały również położone podłogi w kuchni i pokojach. W przedpokoju nowa, pojemna szafa. W łazience pralka. Pokoje umeblowane.







OPŁATY:







Czynsz adm. do spółdzielni wynosi obecnie 399zł/2os w tym ogrzewanie, zimna woda, śmieci, fundusz, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.











Cena: 435,000 zł







ZALETY:







-lokalizacja







-wyposażenie w cenie







-słoneczny balkon







-wystawa okien na dwie strony







-mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych







-piwnica ok. 4m2

Cena: 435.000 zł wraz z wyposażeniem



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,4000
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-246688

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/