Dodatkowo: balkon zabudowany, domofon, drzwi antywłamaniowe, duża piwnica, dwa balkony, miejsce postojowe pod budynkiem, telefon, wodomierz; Rozkład: do odświeżenia, korzystny układ, słoneczne, trójstronne, ustawne; Szanowni Państwo Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą mieszkania położonego na Ludwinowie, na styku takich dzielnic jak Stare Dębniki, Stare Podgórze, Kazimierz, os. Podwawelskie. Mieszkanie położone jest obok ulicy Krasickiego, pomiędzy ulicami Kalwaryjska i Konopnicka oraz Rondo Mateczny a rzeką Wilga i Wisłą. Dodatkowym atutem jest usytuowanie bloku w środku zieleni, z zasłonięciem przez inne budynki od hałasu od strony ulicy Kalwaryjskiej i Konopnickiej. Z drugiej strony bliskość tych ulic oraz Ronda Mateczny optymalizuje ilość połączeń tramwajowych i autobusowych do każdego miejsca w Krakowie. Dodatkowo przystanki przy Rondzie Matecznym pozwalają na podróżowanie z Krakowa na południe - w stronę Zakopanego. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, z lat sześćdziesiąt. Blok przeszedł mondernizacje - jest ocieplony a klatka schodowa odmalowana. Do mieszkanie prowadzą antywłamaniowe drzwi, dodatkowo zamontowane są drugie - w celu wygłuszenia. Dotychczas mieszkanie użytkowane było przez jedną osobę - więc mniejszy pokój został połączony z kuchnią. Bez problemu można przywrócić pierwotny układ - czyli osobna kuchnia ok. 8 metrów i mniejszy pokój z dużą wnęką na szafę ok. 13 metrów. Kuchnia oczywiście jest w oknem na stronę zachodnią. Mały pokój od strony zachodniej ma okno z drzwiami balkonowymi oraz balkon ok. 2 metry. Dodatkowo w małym pokoju są od strony północnej drzwi balkonowe - do balkonu, który jest zabudowany (ocieplony), który służy ja dwumetrowa spiżarka. Łazienka jest po remoncie kilka lat temu. Wanna, umywalka, toaleta, nowoczesny piecyk gazowy oraz pralka. Największym atutem jest duże okno od strony północnej. Duży pokój - około 20 metrów - jest od drugiej strony bloku. Duże okno wychodzi na wschodnią stronę. W pokoju jest duża szafa wnękowa a na podłodze deski jesionowe. Ogrzewanie miejskie. Czynsz 380 złotych przy jednej osobie. Istnieje możliwość parkowania aut na podwórku użytkowanym tylko przez właścicieli bloku. Do mieszkania przynależy duża piwnica położona w przyziemiu budynku - wskazanw księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu. Mieszkanie na osobnej księdze, nieobciążonej z udziałem w gruncie pod budynkiem. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą ofertą. Nietypowe mieszkanie - z dwoma balkonami, oknem w łazience, z oknami na zieleń. Cisza i spokój pomimo, że jesteśmy w centrum Krakowa. Mieszkanie dostępne od zaraz. Niezamieszkałe - dysponujemy kluczami.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - XXXXXXXX-57, XXXXXXX756;