Sprzedam bardzo ustawne, 4-pok mieszkanie na Ruczaju (bliski Ruczaj) z możliwością podzielenia na 5 lub 6 pokoi

Do sprzedaży oferuję 4-pok mieszkanie o pow. 80,6 m 2 usytuowane na 1.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 90-tych. Lokalizacja w rejonie skrzyżowania ul. Kobierzyńskiej i Zachodniej na Ruczaju zapewnia doskonały dostęp do licznych sklepów (Lidl, Biedronka, Lewiatan, piekarnie), przedszkola (ok 100-150m), szkoły podstawowej czy komunikacji miejskiej - 50m do przystanku autobusowego, ok 5 min do przystanku szybkiego tramwaju, zaraz za którym znajduje się Kampus UJ, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju na wynajem.
Na powierzchnie mieszkania 80,6 m 2 składają się 4 ustawne, niezależne pokoje, duża oddzielna kuchnia, łazienka, oddzielne wc oraz ustawny przedpokój z miejscami na dwie lub 3 szafy zabudowane lub aneks kuchenny. Z największego pokoju wyjście na loggię od strony zielonego podwórka (południe) o pow. ok 4-5 m 2 . Do mieszkania przynależy także piwnica - 5 m 2 . Mieszkanie dwustronne (płn-płd).
Duża ilość okien w mieszkaniu oraz jego rozkład daje możliwość podziału na 5 lub 6 pokoi (proponowany podział na rzutach).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC . Gaz tylko w kuchence w kuchni (możliwość zlikwidowania). Okna drewniane.


Stan do generalnego remontu

Cena: 629 000 zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu: XXXXXX150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 650
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: administracja, CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Balkon: loggia
Liczba balkonów: -5
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,6000
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: PCV
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: lastrico
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: PCV
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-250461

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .