Jasne, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie 62,5 m2 z oddzielną jasną kuchnią, balkonem z niesamowitym widokiem na Kraków i piwnicą w atrakcyjnej lokalizacji na tzw. "bliskim Ruczaju" przy ulicy Grota Roweckiego

ATUTY!

* funkcjonalny układ
* 3 niezależne pokoje, oddzielna jasna kuchnia
* wyjątkowa przestrzeń wokół bloku
* widok na panoramę Krakowa (Zakrzówek, Wawel, Stare Podgórze, Kopiec Krakusa)
* doskonale skomunikowana okolica
* atrakcyjne również pod inwestycję

MIESZKANIE

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie położone jest w "starej" części Ruczaju, w ocieplonym, zadbanym 10 piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1989 roku. W budynku 2 windy.
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m2 znajduje się na 8 piętrze.

Na metraż składają się:
- salon (ok. 18,2 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4 m2)
- 2 niezależne sypialnie (ok. 11 i 8,7 m2)
- kuchnia (ok. 8,6 m2)
- łazienka (ok. 3,14 m2)
- ddzielna toaleta (ok. 2,3 m2)
- przedpokój (ok. 11 m2) z dużą szafą w zabudowie

Na podłogach parkiet, deska barlinecka i terakota.
Okna PCV, wychodzą na wschód i południe.
Czynsz ok. 600 zł przy 4 osobach. Dodatkowo prąd i gaz (tylko w kuchni). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na strychu - zawarta w cenie.

LOKALIZACJA
- tereny zielone wokół bloku
- w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne Zakrzówek
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (Tesco, Kaufland, Lewiatan, szkoły, bank, przychodnia, restauracje)
- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - 5 minut do przystanków
- bliskość Kampusu UJ
- bliski wyjazd za obwodnicę

Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,5000
Rok budowy: 1989
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18/11/9
Podłogi pokoi: deska barlinecka, parkiet
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: osobno z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,1
Podłoga łazienki: terakota
Powierzchnia WC: 2,4
Podłoga WC: terakota
Liczba przedpokoi: 11
Podłoga przedpokoi: parkiet


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.