Jeśli szukasz fajnego mieszkania w kameralnym, nowym budynku - mamy coś dla Ciebie.
CN KONT prezentuje: do sprzedania ładne, duże mieszkanie 2 pokojowe z jasną kuchnią, z balkonem i miejscem garażowym oraz piwnicą (istnieje możliwość zrobienia mieszkania 3 pok. z aneksem kuchennym, tak jak to było pierwotnie w planach). Mieszkanie gustownie wykończone i do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na parterze w II piętrowym budynku, położone na zamkniętym osiedlu, z zamykaną bramą na pilota. Spokojna okolica, przyjazna dla rodzin z dziećmi, oraz dla ludzi pragnących spokoju. Lokalizacja z szybkim i sprawnym dojazdem do centrum miasta. Wokół pełno zieleni, w pobliżu tereny rekreacyjne: boiska, basen, zalew Nowohucki, park, kościół, szkoła, sklepy.
Idealne mieszkanie dla pary, rozwijającej się rodziny lub pod inwestycje. Nowoczesność i prostolinijność uzupełniają się tworząc funkcjonalne przestronne mieszkanie i sprawia, iż w mieszkaniu dobrze będzie się mieszkać.
WIRTUALNA WIZYTA - link:
https://youtu.be/hbJKXsi_bFY

Lokalizacja: Kraków / Nowa - Huta/ rej. ul. Kocmyrzowskiej i Bulwarowej oraz Cienistej. Położenie w tym miejscu zapewnia optymalną komunikację w stronę centrum Krakowa.
Położenie mieszkania: narożne, ekspozycja zachodnio - północna.
Rozkład pomieszczeń : Powierzchnia mieszkania 56 m2. Przestronny jasny salon (18,4 m2) i balkon (ok. 3 m2), sypialnia (12,1 m2), kuchnia (8,5 m2), łazienka (4,2 m2), przedpokój (12,7m2).
Umeblowanie:
pokój dzienny - salon: meblościanka, szafa - zostaje w cenie, a pozostałe meble: sofa, żyrandol, stół + krzesła - do uzgodnienia,
kuchnia: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: lodówka INDESIT, kuchenka z powłoką ceramiczną i pochłaniacz AMICA, zmywarka BEKO, zlewozmywak FRANKE + armatura - zostaje w cenie,
sypialnia: łóżko małżeńskie, 2 x szafka nocna, komoda - zostaje w cenie,
łazienka: kabina prysznicowa, umywalka KOŁO + bateria KFA, geberit CERSANIT - zostają w cenie, pralka CANDY - do uzgodnienia,
przedpokój: obszerna duża szafa w pełnej zabudowie 3 - drzwiowa oraz piękny, robiony na wymiar duży regał na książki - zostaje w cenie.
Stolarka okienna: PCV z parapetami z kamienia, zamontowane są też rolety zewnętrzne, które chronią od słońca i dają komfort ciszy.
Stolarka drzwiowa wejściowa: antywłamaniowa, mocne drzwi DIERRE,
Podłoga: panele, terakota,
Media: opomiarowane, gazu w mieszkaniu brak - natomiast w bloku jest gaz, ponieważ ogrzewanie jest z kotłowni gazowej,
Ogrzewanie: z własnej kotłowni blokowej,
Piwnica: jest ok. 3m2 - w cenie mieszkania.
Budynek i udogodnienia: nowe budownictwo, blok wybudowany w 2014 roku z cegły. Dobrej klasy wykończenie klatki schodowej. Wypełniona zielenią przestrzeń wokół budynku oraz starannie dobrana architektura to pozytywne atuty nieruchomości. Na terenie obiektu dla dzieci: piaskownica, trampolina i 2 stoliki z ławkami. Możliwość grillowania. Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest: miejsce dla rowerów oraz wózkownia.
UWAGA - mieszkanie dostępne jest z poziomu „0” (bez schodów) oraz na zewnątrz bloku jest winda dla niepełnosprawnych. Opcja ta może być ważna dla osób z utrudnionym stopniem poruszania się i/lub poruszających się na wózku inwalidzkim.
Garaż podziemny i parkowanie: miejsce garażowe o pow. 13m2 - cena 30 000zł, płatne dodatkowo. Dostęp do miejsca garażowego jest w podziemiach budynku przez bramy sterowane pilotem. Ponadto możliwość parkowania na ulicy przed blokiem.
Relaks i rekreacja: wspaniałe zaciszne miejsce, położone z dala od zgiełku i gwaru miejskiego, kompleks sportowy Com Com Zone (z basenem i pełną ofertą sportową: min. boisko do piłki nożnej, siatkówki, fitness, siłownia, itp), dodatkowy, nowo otwarty basen kryty z ruchomym dnem oraz Zalew Nowohucki ze ścieżką pieszo rowerową + basen otwarty (sezonowo) + plac zabaw. Przy Zalewie Nowohuckim otwarto w 2020 roku nową Tężnię Solankową - jedyną taką w Krakowie. Wszystko dla poprawy komfortu dla mieszkańców tej części dzielnicy.
Infrastruktura: zaledwie ok. 2 min. (50m.) do tramwaju i autobusu i ok. 20min. do ścisłego centrum Krakowa. Kościół ok. 500m., Bieńczycki Plac Targowy - gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce oraz produkty spożywcze (ok. 300m.), Lidl ok. 200m., przychodnia zdrowia ok. 1,6km.
Do wejścia: w terminie 1-2 miesięcy lub do uzgodnienia.
Czynsz: ok. 534zł (przy zużyciu mediów na 2 os.) w nim: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci. + 37zł za miejsce garażowe.
Cena: 465 000zł za mieszkanie z piwnicą + 30 000zł za miejsce garażowe (zakup obowiązkowy).
Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia tego mieszkania: przyjdź - zobacz - złóż ofertę.
Kontakt: Paweł, tel. XXXXXXXX617 lub 12/XXXXXX-50,
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo