ATRAKCYJNE 44 metrowe z balkonem – KROWODRZA – ulica CHOPINA –

Przestronne mieszkanie 1-pokojowe położone na wysokim parterze w 3 piętrowej kamienicy przy ulicy Chopina. Budynek jest w dobrym stanie, wybudowany z cegły w 1941 roku.
Mieszkanie ma powierzchnię 44,33 m2, a wysokość pomieszczeń wynosi 300 cm. Składa się z dużego pokoju (23,50m2) od strony południowo-wschodniej, przestronnej kuchni z jadalnią (11,40m2) od strony północno-zachodniej, łazienki (4,00m2) i przedpokoju. Z kuchni jest wyjście na niewielki balkon z widokiem na rozległy teren zielony.
Parter jest bardzo wysoki - ponad 2 metry do parapetu, dodatkowo przed budynkiem jest niewielki ogródek i nikt nie przechodzi pod oknami.
Mieszkanie jest w dobrym stanie. Na podłodze jest ładny parkiet, a w kuchni i łazience terakota; okna zmienione na pvc, a w kuchni dodatkowo roleta zewnętrzna; instalacja elektryczna po wymianie. Obecnie ogrzewanie jest elektryczne – w pokoju piec kaflowy z grzałkami elektrycznymi, w kuchni piec akumulacyjny, a w łazience konwektor. Rachunki za prąd są na niewysokim poziomie. Woda jest podgrzewana piecykiem gazowym. Można zmienić sposób ogrzewania mieszkania na gazowy – wystarczy w miejsce piecyka łazienkowego zainstalować 2-funkcyjny piec gazowy.
Rozkład mieszkanie pozwala na jego przebudowę na 2 pokojowe (z aneksem kuchennym w większym pokoju lub w przedpokoju). W obecnej kuchni można urządzić całkiem zgrabną i zaciszną sypialnię.
Kamienica jest w dobrym stanie. Elewacja frontowa jest bardzo dobrze zachowana, elewacja od podwórka jest ocieplona. Klatka schodowa jest po remoncie.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, zarówno do własnego zamieszkania, jak też na wynajem. Ulica Chopina jest bardzo mało ruchliwa, dość szeroka, ze sporą ilością zieleni. Można nią dojść do pięknie wyremontowanego Parku Krakowskiego (350m) lub do węzła komunikacyjnego na Placu Inwalidów (500m), a w drugą stronę do AGH (100m).

Cena: 429.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI XXXXXX997, 12/4111896