Sprzedam mieszkanie blisko AGH i UR, ul. Chopina. Dobra oferta pod wynajem

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 44 m 2 zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowej, zadbanej kamienicy z lat 40-tych XX wieku. Odnowiona, szeroka klatka schodowa. Ulica Chopina należy do spokojnych lokalizacji, gdzie nie ma dużych problemów z parkowaniem. Bardzo bliska przystanków autobusowych i tramwajowych, blisko Park Krakowski, Park Jordana oraz AGH (1 minuta pieszo). W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy i punkty gastronomiczne i usługowe. Ze względu na lokalizację w bardzo bliskim sąsiedztwie uczelni mieszkanie to nadaje się także pod wynajem dla studentów lub pod działalność usługową (biuro, gabinet medyczny).

Dzięki wysokości mieszkania - ok 3m- jest ono przestronne i jest czym oddychać. Ogromną zaletą mieszkania jest to, że z pomocą architekta pokój o powierzchni 23,5m 2 został podzielony zabudową na trzy części - część dzienną, kąt sypialny oraz mniejszy kącik świetnie nadający się na gabinet lub pokoik dla dziecka. Daje to możliwość całkowitego wydzielenia sypialni.
Osobna duża kuchnia o powierzchni około 11 m 2 posiada niewielki balkon wychodząc na podwórko z wewnętrzną uliczką (teren podwórka jest dostępny tylko dla mieszkańców kilku sąsiadujących kamienic; wjazd przez zamykaną bramę). Za oknami mieszkania znajduje się malownicza zieleń. Za podwórkiem znajdują się tereny zielone należące do szkoły.

W pokoju i przedpokoju parkiet, w kuchni, łazience i na balkonie płytki.

Mieszkanie w dobrym stanie, wymaga odświeżenia. Wymieniona część instalacji oraz okna (ok. 10 lat temu). Wymieniono także antenę dachową wraz z okablowaniem. Do mieszkania przynależy spora piwnica, z metalowymi drzwiami.

Ogrzewanie elektryczne - w pokoju piec kaflowy z wkładem, w kuchni piec akumulacyjny, w łazience grzejnik konwekcyjny.
Czynsz ok 200 zł / 2 os z zal. na wodę oraz wywóz śmieci


Odrębna własność z KW. Grunt wykupiony na własność.
Cena: 429 000 zł

Zapraszam do kontaktu: XXXXXX150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: mały
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44
Rok budowy: 1944
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0200
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,5
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: łóżko 2 os., szafa
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa, lodówka, szafki stojące, szafki wiszące
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-247235

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .