Oferujemy na sprzedaż piękne i wygodne mieszkanie czteropokojowe (67,20 m2) z dwoma balkonami , położone na nowym osiedlu na Ruczaju - blisko Kampusu UJ i nowej strefy biznesowej.

Mieszkanie usytuowane jest na 6 piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2007 roku, przy ulicy Chmieleniec. Składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (20 m2),
- trzech oddzielnych sypialni (15 + 10 + 7,5 m2),
- łazienki z wanną i WC (5 m2),
- przedpokoju zabudowanego pojemnymi szafami (9,7 m2);
- ponadto mieszkanie posiada wyjście na dwa duże balkony (7,5 i 5 m2), jeden skierowany na wschód, drugi na zachód.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska (2 m2). Budynek jest wyposażony w windę , domofon oraz garaż podziemny.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, ładnie urządzone i nadaje się do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna wraz sprzętem AGD, szafy w zabudowie oraz część umeblowania pokoi (do uzgodnienia).

Atutem mieszkania jest świetny rozkład, dwa niezależne balkony z uroczym widokiem na okolicę oraz doskonała lokalizacja.

Wszystkie pomieszczenia są jasne, ciepłe i słoneczne, ponieważ okna skierowane są na wschód, południe i zachód. Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, a w łazience i przedpokoju - terakota. Okna nowe plastikowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem (dla 3-osobowej rodziny) wynosi 479 zł, dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. W budynku nie ma gazu.

Mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne, a okolica spokojna, zielona i bardzo przyjemna, z pełną infrastrukturą usługowo-handlową. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, 2 pasaże handlowe, restauracje, przedszkola, żłobki, szkoła, place zabaw, bank, przychodnia, a także stadnina koni, centrum rekreacyjno-sportowe (z krytymi kortami tenisowymi, dwupoziomową siłownią i basenem) oraz rozległe tereny zielone z alejkami spacerowymi. Blisko jest do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, szybki tramwaj) i do wyjazdu na obwodnicę.

Doskonałe mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale idealnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 621.000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Komórka lokatorska - 15.000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12,5000
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 + 15 + 10 + 7,5
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7
Podłoga przedpokoi: terakota


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-255708

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)